Resumo
No Edifício Dona Carlota, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.161.
m² vendido, último ano
R$ 4.161
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Edifício Dona CarlotaNome na Receita Federal. · CEP 30240-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Carlota, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Carlota (R$ 4.161) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.520 a 3.647
- R$ 3.682 a 4.334
- R$ 4.342 a 5.132
- R$ 5.139 a 6.388
- R$ 6.412 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.662
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.161 o m² do Edifício Dona Carlota
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Oliveira Mangerotti · a 231 m
Ordenar por
| Edifício Dona CarlotaEste prédio · Rua Tenente Anastácio de Moura, 1065 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 16 m | 16 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 31 m | 31 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 35 m | 35 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 42 m | 42 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 56 m | 56 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 56 m | 56 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 63 m | 63 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 63 m | 63 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 70 m | 70 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 71 m | 71 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 76 m | 76 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 78 m | 78 m | 3 | out/2025 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 85 m | 85 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 86 m | 86 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 86 m | 86 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 87 m | 87 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 89 m | 89 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 91 m | 91 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 95 m | 95 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 109 m | 109 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 109 m | 109 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 112 m | 112 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 115 m | 115 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 119 m | 119 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 131 m | 131 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 132 m | 132 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 132 m | 132 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 138 m | 138 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 140 m | 140 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Gladys Jardim WardiRua Coronel Fulgêncio, 162 · a 140 m | 140 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 143 m | 143 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 143 m | 143 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 164 m | 164 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 167 m | 167 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 169 m | 169 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 176 m | 176 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Joao LopesRua Juiz Costa Val, 157 · a 176 m | 176 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 176 m | 176 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 181 m | 181 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Juiz Costa Val, 136 · a 190 m | 190 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 192 m | 192 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício J.m. AraucheRua Juiz Costa Val, 125 · a 202 m | 202 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 211 m | 211 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Manoel Martins Oliveira JuniorRua Juiz Costa Val, 107 · a 214 m | 214 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 216 m | 216 m | 1 | ago/2026 | |
| Francisca CarolinaRua Juiz Costa Val, 91 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial ProsperiteRua Coronel Fulgêncio, 74 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Oliveira MangerottiRua Coronel Fulgêncio, 57 · a 231 m | 231 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial NiceRua Juiz Costa Val, 118 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 237 m | 237 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Flor de LotusRua Juiz Costa Val, 81 · a 244 m | 244 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 245 m | 245 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Visconde de Taunay, 51 · a 252 m | 252 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 260 m | 260 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 263 m | 263 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Palm BeachRua Juiz Costa Val, 65 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 264 m | 264 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa CasterlyRua Juiz Costa Val, 49 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Visconde de TaunayRua Visconde de Taunay, 66 · a 287 m | 287 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TriesteRua Tenente Garro, 154 · a 288 m | 288 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 294 m | 294 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 299 m | 299 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 305 m | 305 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Tenente Garro, 155 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 308 m | 308 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 309 m | 309 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 310 m | 310 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Ana PaulaRua Tenente Garro, 137 · a 314 m | 314 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Camões, 247a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 321 m | 321 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 324 m | 324 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Villa FrattinaRua Tenente Garro, 125 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial VermontRua Tenente Garro, 110 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício GoiasAvenida do Contorno, 3669 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua Dante, 191 · a 334 m | 334 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 334 m | 334 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 342 m | 342 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MallorcaRua Tenente Garro, 68 · a 343 m | 343 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcio de SaRua Tenente Garro, 101 · a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Adair BretasRua Tenente Garro, 93 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial Ville BlancRua Tenente Garro, 57 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício UranioRua Tenente Garro, 49 · a 355 m | 355 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Monte Alegre, 924 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício TorontoRua Tenente Garro, 94 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 29a 362 m | 362 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Junia MartinsRua dos Otoni, 66 · a 367 m | 367 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 371 m | 371 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 379 m | 379 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 385 m | 385 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 394 m | 394 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 396 m | 396 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 397 m | 397 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Camões, 57a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 404 m | 404 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício D. Rita Clemente SilvaRua Manaus, 611 · a 407 m | 407 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 417 m | 417 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 260a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Maura ValadaresRua Major Barbosa, 114 · a 420 m | 420 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 421 m | 421 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Adelmar CadarRua Manaus, 710 · a 427 m | 427 m | 18 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ManausRua Manaus, 577 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 436 m | 436 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 438 m | 438 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 438 m | 438 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 439 m | 439 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 447 m | 447 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 451 m | 451 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 454 m | 454 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 454 m | 454 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 460 m | 460 m | 2 | ago/2025 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 461 m | 461 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 466 m | 466 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Campos GeraisRua Padre Rolim, 81 · a 469 m | 469 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 472 m | 472 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Alonso GarciaRua Engenheiro Carlos Antonini, 57 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 487 m | 487 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 487 m | 487 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 487 m | 487 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício São LucasRua Engenheiro Carlos Antonini, 62 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Salutares, 122a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 94 m² | R$ 390.000 |
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1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.