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DataM2

do Edifício Andrade

Rua Tenente Anastácio de Moura, 981 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.453/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.453. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.453

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AndradeNome na Receita Federal. · CEP 30240-390

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Andrade, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 268 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Andrade (R$ 3.453) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.638 a 3.773
  • R$ 3.785 a 4.501
  • R$ 4.505 a 5.229
  • R$ 5.279 a 6.568
  • R$ 6.617 a 14.940
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 268 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.995

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.453 o m² do do Edifício Andrade

Mais negociado

12 vendas

do Edifício Oliveira Mangerotti · a 215 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Andrade
do Edifício AndradeEste prédio · Rua Tenente Anastácio de Moura, 981—2ago/2026referência R$ 3.453
do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 22 m22 m3set/2023+26% R$ 4.334
Rua Coronel Fulgêncio, 255a 35 m35 m1nov/2023+5% R$ 3.627
Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 36 m36 m1jul/2025+51% R$ 5.229
do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 37 m37 m10mar/2026+49% R$ 5.132
do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 38 m38 m3fev/2026+42% R$ 4.897
do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 44 m44 m1mai/2023+111% R$ 7.296
do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 44 m44 m4mai/2026+17% R$ 4.054
do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 49 m49 m3out/2025+40% R$ 4.850
do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 49 m49 m4ago/2026+92% R$ 6.617
do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 54 m54 m1out/2022+21% R$ 4.179

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Andrade
ago/202688 m²R$ 280.000R$ 3.170
mar/202688 m²R$ 330.000R$ 3.736

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Anastácio de Moura com venda no último ano.

Prédios da Rua Tenente Anastácio de Moura
688, Condomínio do Edifício Dona Zulmira de Faria33
163, Condomínio dos Edificios Carmel e Monterey20
1077, Condomínio do Edifício Alphaville20
91, Condomínio do Residencial Napoli12
740, Condomínio do Edifício Atlanta11
1049, Condomínio do Edifício São Sebastiao12
1057, Condomínio do Edifício Rodrigo13
1065, Edifício Dona Carlota10

8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.