Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.154.
m² vendido, último ano
R$ 4.154
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31525-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.154) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.836
- R$ 3.888 a 4.748
- R$ 4.888 a 6.153
- R$ 6.269 a 7.232
- R$ 7.248 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.928
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.154 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Bruxelas · a 244 m
| Rua Aloísio de Azevedo, 50Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 32 m | 32 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 38 m | 38 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 50 m | 50 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 59 m | 59 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 61 m | 61 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 72 m | 72 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 93 m | 93 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 168 m | 168 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 171 m | 171 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 175 m | 175 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 187 m | 187 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 244 m | 244 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 268 m | 268 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 281 m | 281 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 293 m | 293 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 301 m | 301 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 305 m | 305 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 313 m | 313 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 315 m | 315 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 341 m | 341 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 343 m | 343 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 351 m | 351 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 373 m | 373 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 384 m | 384 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 384 m | 384 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 386 m | 386 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 407 m | 407 m | 1 | dez/2024 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 418 m | 418 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 445 m | 445 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 454 m | 454 m | 10 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 474 m | 474 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 490 m | 490 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 45 m² | R$ 186.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aloísio de Azevedo com venda no último ano.
| Rua Aloísio de Azevedo, 170 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aloísio de Azevedo, 30 | 1 | 0 |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80 | 1 | 0 |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.