Resumo
No do Residencial Bruxelas Bloco 01, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.510. Os apartamentos têm de 32 a 40 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.510
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Bruxelas Bloco 01Nome na Receita Federal. · CEP 31520-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Bruxelas Bloco 01, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Bruxelas Bloco 01 (R$ 6.510) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.888
- R$ 3.908 a 4.605
- R$ 4.690 a 5.894
- R$ 5.972 a 7.166
- R$ 7.232 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.920
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 6.510 o m² do do Residencial Bruxelas Bloco 01
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Malibu · a 156 m
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Este prédio · Rua Afonso Celso, 10 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 74 m | 74 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 114 m | 114 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 118 m | 118 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 138 m | 138 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 154 m | 154 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 156 m | 156 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 157 m | 157 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 160 m | 160 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 187 m | 187 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 204 m | 204 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 205 m | 205 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 211 m | 211 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 213 m | 213 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 225 m | 225 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 228 m | 228 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 232 m | 232 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 234 m | 234 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 235 m | 235 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 286 m | 286 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 289 m | 289 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 292 m | 292 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 309 m | 309 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 318 m | 318 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 323 m | 323 m | 10 | fev/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 345 m | 345 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 351 m | 351 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 370 m | 370 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 371 m | 371 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 373 m | 373 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 395 m | 395 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 399 m | 399 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 403 m | 403 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 431 m | 431 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 452 m | 452 m | 17 | mar/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 466 m | 466 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 468 m | 468 m | 1 | jul/2025 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 479 m | 479 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 32 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 40 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 160.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.