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DataM2

Rua Aloísio de Azevedo, 170

Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.243/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.243. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 48 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.243

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31525-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.948) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.836
  • R$ 3.888 a 4.748
  • R$ 4.888 a 5.591
  • R$ 5.894 a 7.095
  • R$ 7.232 a 12.437
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.031

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 3.948 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Residencial Bruxelas · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aloísio de Azevedo, 170Este prédio—5mar/2026referência R$ 3.948
Rua Aloísio de Azevedo, 110a 9 m9 m4abr/2025-23% R$ 3.037
Rua Aloísio de Azevedo, 140a 45 m45 m3jul/2026-6% R$ 3.707
Rua Aloísio de Azevedo, 80a 57 m57 m1fev/2026-1% R$ 3.908
Rua Aloísio de Azevedo, 50a 61 m61 m1out/2025+5% R$ 4.154
Rua Aloísio de Azevedo, 30a 67 m67 m3out/2025-16% R$ 3.325
Avenida Augusto dos Anjos, 156a 92 m92 m2jun/2024-9% R$ 3.584
Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 146 m146 m3fev/2026+24% R$ 4.888
Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 207 m207 m2nov/2023+49% R$ 5.894
do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 213 m213 m5mai/2026+65% R$ 6.510
Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 214 m214 m6ago/2026+61% R$ 6.338

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,8 mil3,5 mil4,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aloísio de Azevedo, 170
mar/202645 m²R$ 190.000R$ 4.243
jan/202648 m²R$ 225.000R$ 4.676
set/202548 m²R$ 170.000R$ 3.533

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Aloísio de Azevedo com venda no último ano.

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Rua Aloísio de Azevedo, 5010
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4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.