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DataM2

Rua Aloísio de Azevedo, 80

Santa Mônica, Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.908/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Mônica

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.908.

m² vendido, último ano

R$ 3.908

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31525-410

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.908) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.836
  • R$ 3.888 a 4.748
  • R$ 4.888 a 5.894
  • R$ 6.153 a 7.232
  • R$ 7.248 a 12.437
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 60 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.154

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.908 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Residencial Bruxelas · a 275 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Aloísio de Azevedo, 80Este prédio—1fev/2026referência R$ 3.908
Rua Aloísio de Azevedo, 50a 32 m32 m1out/2025+6% R$ 4.154
Avenida Augusto dos Anjos, 156a 34 m34 m2jun/2024-8% R$ 3.584
Rua Aloísio de Azevedo, 140a 47 m47 m3jul/2026-5% R$ 3.707
Rua Aloísio de Azevedo, 170a 57 m57 m5mar/2026+1% R$ 3.948
Rua Aloísio de Azevedo, 110a 60 m60 m4abr/2025-22% R$ 3.037
Rua Aloísio de Azevedo, 30a 68 m68 m3out/2025-15% R$ 3.325
Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 90 m90 m3fev/2026+25% R$ 4.888
Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 156 m156 m6ago/2026+62% R$ 6.338
Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 161 m161 m2abr/2024-6% R$ 3.658
Rua Euclides da Cunha, 60a 162 m162 m2nov/2025-3% R$ 3.807

Mostrando 10 de 17 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Aloísio de Azevedo, 80
fev/202645 m²R$ 175.000R$ 3.908

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Aloísio de Azevedo com venda no último ano.

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Rua Aloísio de Azevedo, 17030
Rua Aloísio de Azevedo, 3010
Rua Aloísio de Azevedo, 5010
Rua Aloísio de Azevedo, 14010

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.