Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.707. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 48 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.707
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31525-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.707) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.888
- R$ 3.908 a 4.341
- R$ 4.605 a 5.591
- R$ 5.894 a 6.743
- R$ 7.095 a 12.437
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.707 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Residencial Bruxelas · a 297 m
| Rua Aloísio de Azevedo, 140Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 45 m | 45 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80a 47 m | 47 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 54 m | 54 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50a 72 m | 72 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Augusto dos Anjos, 156a 75 m | 75 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 30a 96 m | 96 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FernandaRua Dom Silvério, 67 · a 132 m | 132 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial EspinelaRua Euclides da Cunha, 67 · a 187 m | 187 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 60a 191 m | 191 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lucilia IiRua Euclides da Cunha, 58 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 216 m | 216 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 234 m | 234 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 249 m | 249 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vicente de Carvalho, 102a 272 m | 272 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 297 m | 297 m | 9 | out/2025 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 320 m | 320 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício GabrielaRua Cândido de Figueiredo, 107 · a 331 m | 331 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Nova York IRua Cândido de Figueiredo, 95 · a 334 m | 334 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Stela IiRua Cândido de Figueiredo, 71 · a 343 m | 343 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 345 m | 345 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 382 m | 382 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 1641a 383 m | 383 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 405 m | 405 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 408 m | 408 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Tobias Barreto, 150a 415 m | 415 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 423 m | 423 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AgmRua Tobias Barreto, 110 · a 423 m | 423 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício NicholasRua Alberto de Oliveira, 375 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 452 m | 452 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 453 m | 453 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 473 m | 473 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 481 m | 481 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial Maria BotelhoRua José Maria Botelho, 589 · a 482 m | 482 m | 10 | fev/2025 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 484 m | 484 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 493 m | 493 m | 5 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 45 m² | R$ 166.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 48 m² | R$ 168.587 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 190.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aloísio de Azevedo com venda no último ano.
| Rua Aloísio de Azevedo, 170 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aloísio de Azevedo, 30 | 1 | 0 |
| Rua Aloísio de Azevedo, 50 | 1 | 0 |
| Rua Aloísio de Azevedo, 80 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.