Resumo
No Edifício Joaquim Eugenio da Silva, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.012.
m² vendido, último ano
R$ 7.012
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Joaquim Eugenio da SilvaNome na Receita Federal. · CEP 30720-450
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Joaquim Eugenio da Silva, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Joaquim Eugenio da Silva (R$ 7.012) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.120
- R$ 4.158 a 4.704
- R$ 4.709 a 5.302
- R$ 5.307 a 6.151
- R$ 6.164 a 8.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.131
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.012 o m² do Edifício Joaquim Eugenio da Silva
Mais negociado
7 vendas
Edifício Principe Amaro · a 286 m
Ordenar por
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaEste prédio · Rua Itororó, 1070 | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 52 m | 52 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 66 m | 66 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 109 m | 109 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 119 m | 119 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 129 m | 129 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 130 m | 130 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício RiachueloRua Riachuelo, 1707 · a 130 m | 130 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 134 m | 134 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 136 m | 136 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 146 m | 146 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 151 m | 151 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 158 m | 158 m | 3 | mar/2026 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 159 m | 159 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 160 m | 160 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 163 m | 163 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 164 m | 164 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 172 m | 172 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 178 m | 178 m | 1 | jun/2023 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 195 m | 195 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 195 m | 195 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 201 m | 201 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 210 m | 210 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 214 m | 214 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 218 m | 218 m | 2 | jun/2026 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carioca, 70a 233 m | 233 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Carioca, 60a 234 m | 234 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 255 m | 255 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 257 m | 257 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2024 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 272 m | 272 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 272 m | 272 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 282 m | 282 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 286 m | 286 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 289 m | 289 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 290 m | 290 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 305 m | 305 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 309 m | 309 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 310 m | 310 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 310 m | 310 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 311 m | 311 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 316 m | 316 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 326 m | 326 m | 11 | ago/2024 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 329 m | 329 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 333 m | 333 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 340 m | 340 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Moema, 720a 361 m | 361 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 366 m | 366 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 369 m | 369 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 371 m | 371 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Anchieta, 240 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Aquidaban, 1257a 378 m | 378 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 380 m | 380 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Costa Senna, 349a 384 m | 384 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BouganvilleRua Anchieta, 229 · a 386 m | 386 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Rui AmorimRua Anchieta, 230 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Henrique Gorceix, 230 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2024 | |
| dos Edificios Tapajos e TocantinsRua Henrique Gorceix, 273 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 403 m | 403 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 403 m | 403 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 405 m | 405 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 211 · a 410 m | 410 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Moema, 515a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício la FioreRua Anchieta, 218 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Moema, 511a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 989 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 427 m | 427 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NoruegaRua Vila Rica, 110 · a 428 m | 428 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CrisantemosRua Humaitá, 939 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Humaita Bloco IiRua Humaitá, 880 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Humaitá, 829 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício LiriosRua Humaitá, 949 · a 436 m | 436 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial HumaitaRua Humaitá, 890 · a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Vila Rica, 915a 437 m | 437 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 437 m | 437 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Victor Domingues ViRua Francisco Bicalho, 348 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial ParatiRua Humaitá, 910 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa HelenaRua Humaitá, 846 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 830 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Costa Senna, 283a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício HumaitaRua Humaitá, 1023 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 452 m | 452 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 455 m | 455 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Faustina CoelhoRua Aquidaban, 765 · a 456 m | 456 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício B2 Condomínio HumaitaRua Anchieta, 173 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2024 | |
| Solar CarolinaRua Francisco Bicalho, 338 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2024 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 461 m | 461 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Vila Rica, 959a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 467 m | 467 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Spazio VermontRua Humaitá, 1053 · a 468 m | 468 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PortugalRua Humaitá, 1050 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AnchietaRua Anchieta, 168 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| Conjunto HumaitaRua Anchieta, 161 · a 474 m | 474 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 480 m | 480 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Henrique Gorceix, 243a 482 m | 482 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Noel RosaRua Vila Rica, 226 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício D. Maria BorgesRua Humaitá, 699 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 489 m | 489 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 491 m | 491 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AndiraRua Henrique Gorceix, 195 · a 492 m | 492 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 495 m | 495 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Jardim das RosasRua Anchieta, 137 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 74 m² | R$ 520.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.