Resumo
No do Edifício Riachuelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.984. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 67 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.984
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício RiachueloNome na Receita Federal. · CEP 30720-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Riachuelo, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Riachuelo (R$ 6.085) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.704 a 4.181
- R$ 4.215 a 4.730
- R$ 4.732 a 5.458
- R$ 5.515 a 6.235
- R$ 6.246 a 9.766
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 6.085 o m² do do Edifício Riachuelo
Mais negociado
9 vendas
Rua Henrique Gorceix, 960 · a 204 m
Ordenar por
| do Edifício RiachueloEste prédio · Rua Riachuelo, 1707 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SantoriniRua Riachuelo, 1677 · a 27 m | 27 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício São LuizRua Henrique Gorceix, 805 · a 63 m | 63 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Costa SennaRua Costa Sena, 829 · a 65 m | 65 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PlutaoRua Henrique Gorceix, 727 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Giordano BrunoRua Henrique Gorceix, 851 · a 102 m | 102 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Joaquim Eugenio da SilvaRua Itororó, 1070 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício WeruskaRua Itororó, 913 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício VillegagnonRua Costa Senna, 720 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Claudio RenatoRua Itororó, 901 · a 149 m | 149 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ThiagoRua Costa Senna, 706 · a 160 m | 160 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifcio Residencial VersalhesRua Henrique Gorceix, 928 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dina MagalhaesRua Henrique Gorceix, 943 · a 175 m | 175 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria de Souza ResendeRua Itororó, 857 · a 178 m | 178 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Parque Real, Bloco I e Parque Imperial, Bloco IiRua Vila Rica, 789 · a 178 m | 178 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício TurfaRua Henrique Gorceix, 592 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Costa OesteRua Costa Sena, 1021 · a 182 m | 182 m | 4 | jul/2022 | |
| do Edifício Parque ImperialRua Vila Rica, 837 · a 191 m | 191 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MarciaRua Pará de Minas, 10 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 960a 204 m | 204 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque Ouro PretoRua Jacutinga, 25 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício San DiegoRua Tuiuti, 1121 · a 208 m | 208 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz Henrique IiRua Tuiuti, 1100 · a 212 m | 212 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício IstambulRua Tuiuti, 1140 · a 216 m | 216 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MarcellaRua Itororó, 821 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Inconfidentes e Vila RicaRua Jacutinga, 61 · a 227 m | 227 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Barao de TuiutiRua Tuiuti, 1207 · a 232 m | 232 m | 1 | dez/2024 | |
| Gemini ResidencialRua Vila Rica, 775 · a 240 m | 240 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Quartzo RosaRua Tuiuti, 1019 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Fagundes MurtaRua Pará de Minas, 40 · a 244 m | 244 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Principe AmaroRua Pará de Minas, 60 · a 260 m | 260 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Seis MariasRua Henrique Gorceix, 1243 · a 267 m | 267 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CaulimRua Progresso, 771 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício D. Maria de Souza LeaoRua Henrique Gorceix, 528 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Rio Pomba, 1357 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Gorceix, 505a 278 m | 278 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício BraunasRua Tuiuti, 968 · a 288 m | 288 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jose A MonteiroRua Tuiuti, 1280 · a 289 m | 289 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Monte SennaRua Costa Senna, 571 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| dos Edificios Turim e MilaoRua Henrique Gorceix, 501 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| Van de VeldeRua Rio Pomba, 1331 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Solar do Padre EustaquioRua Carioca, 50 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial CalabriaRua Tuiuti, 1319 · a 298 m | 298 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint MartinRua Jacutinga, 122 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carioca, 70a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Tarcizio M BarbosaRua Itororó, 771 · a 307 m | 307 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carioca, 60a 310 m | 310 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício DominguesRua Coronel José Benjamim, 965 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Lourdes Lobato MaiaRua Coronel José Benjamim, 1068 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício JadeRua Coronel José Benjamim, 1020 · a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Francisco Bicalho, 541 · a 324 m | 324 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Galdina DominguesRua Costa Sena, 1167 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 329 m | 329 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AnchietaRua Anchieta, 418 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Wood StoneRua Coronel José Benjamim, 1147 · a 331 m | 331 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Padre EustaquioRua Coronel Júlio Murta, 39 · a 332 m | 332 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Rio PombaRua Rio Pomba, 1568 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Agua MarinhaRua Vila Rica, 614 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Dona TermutesRua Coronel Júlio Murta, 65 · a 342 m | 342 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício SevilhaRua Itororó, 683 · a 343 m | 343 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Bonifacio de OliveiraRua Anchieta, 407 · a 344 m | 344 m | 6 | abr/2022 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Coronel José Benjamim, 915 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Aarle-rixtelRua Coronel José Benjamim, 935 · a 348 m | 348 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Ferreira IRua Coronel José Benjamim, 1169 · a 354 m | 354 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vila Rica, 915a 357 m | 357 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Vila Rica, 927a 357 m | 357 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Pedra BrancaRua Costa Sena, 1179 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Henrique Gorceix, 428a 372 m | 372 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Vila Rica, 959a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Padre Eustáquio, 2443a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Total Green ResidencialRua Tuiuti, 823 · a 381 m | 381 m | 5 | set/2025 | |
| dos Edificios Nice e CanesRua Henrique Gorceix, 418 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edficio CristalRua Coronel José Benjamim, 1263 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Principe AlbertRua Coronel José Benjamim, 1273 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MacaubasRua Tuiuti, 752 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Ruy Amorim FamilyRua Castigliano, 721 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício LaviniaRua Castigliano, 741 · a 391 m | 391 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ManoelaRua Progresso, 1101 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício RubiRua Castigliano, 847 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Lazara Oliveira FamilyRua Itororó, 653 · a 395 m | 395 m | 7 | set/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Vila Rica, 451 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Otavio AndradeRua Coronel José Benjamim, 1300 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Geraldo FroesRua Tuiuti, 797 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonia DominguesRua Tuiuti, 740 · a 404 m | 404 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Iracema LuciaRua Tuiuti, 730 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CarolineRua Castigliano, 618 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 410 m | 410 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona ZoraidaRua Castigliano, 621 · a 423 m | 423 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Moema, 720a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CapriRua Progresso, 1197 · a 424 m | 424 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Moreira SantosRua Aquidaban, 1148 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Roiz de OliveiraRua Itororó, 610 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial GenovaRua Aquidaban, 1108 · a 428 m | 428 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Moema, 515a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Alberto LaktinRua Aquidaban, 1016 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Solar dos IrmaosRua Bela Vista, 179 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Felipe Pereira SallesRua Henrique Gorceix, 300 · a 429 m | 429 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio SaleraRua Castigliano, 970 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Felipe AugustoRua Itororó, 584 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Moema, 511a 435 m | 435 m | 1 | nov/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Presidente Castelo BrancoRua Itororó, 579 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itororó, 589a 436 m | 436 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ItapemirinRua Anchieta, 328 · a 438 m | 438 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Aquidaban, 1125 · a 440 m | 440 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos OliveiraRua Aquidaban, 898 · a 443 m | 443 m | 7 | ago/2025 | |
| do Edifício CameliaRua Riachuelo, 1253 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Recanto da PitangueiraRua Aquidaban, 1143 · a 451 m | 451 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício OrquideaRua Riachuelo, 1229 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício AquidabanRua Aquidaban, 1133 · a 454 m | 454 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício Felisbina DominguesRua Aquidaban, 874 · a 454 m | 454 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Lallon SilvaRua Henrique Gorceix, 1418 · a 455 m | 455 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Vila RicaRua Vila Rica, 1038 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial Vila RicaRua Vila Rica, 445 · a 456 m | 456 m | 11 | ago/2024 | |
| Rua Coronel José Benjamim, 742a 462 m | 462 m | 1 | out/2022 | |
| Condomino do Edifício Antum CaranRua Itororó, 543 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício FlorenzaRua Aquidaban, 802 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Costa Senna, 349a 474 m | 474 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Villagio di TurmalinaRua Vila Rica, 431 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Henrique Gorceix, 1450 · a 477 m | 477 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 478 m | 478 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AnchietaRua Aquidaban, 1200 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício HybiscusRua Itororó, 544 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Francisco MouraRua Anchieta, 264 · a 485 m | 485 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Varandas Bela VistaRua Bela Vista, 61 · a 496 m | 496 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cesário Alvim, 660a 496 m | 496 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte BrioneRua Cesário Alvim, 717 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 91 m² | R$ 470.000 | |
| set/2023 | 64 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 325.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Riachuelo com venda no último ano.
| 501, Condomínio Residencial Riachuelo | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Riachuelo, 553 | 1 | 0 |
| Rua Riachuelo, 653 | 1 | 0 |
| Rua Riachuelo, 723 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.