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Resumo

No Oriente, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio OrienteNome na Receita Federal. · CEP 30431-048

Vendas ao redor

A até 300 m do Oriente, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 277 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Oriente (R$ 3.465) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 4.087
  • R$ 4.123 a 4.811
  • R$ 4.812 a 5.706
  • R$ 5.730 a 6.816
  • R$ 6.869 a 14.979
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

116

a até 300 m · 277 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.122

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 3.465 o m² do Oriente

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 185 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Oriente
OrienteEste prédio · Rua Japão, 404—1mai/2023referência R$ 3.465
do Edifício Coracao de MariaRua Japão, 424 · a 30 m30 m1mar/2023+26% R$ 4.351
Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 55 m55 m2mai/2024+31% R$ 4.547
Rua Catete, 515a 67 m67 m2nov/2025+26% R$ 4.351
do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 70 m70 m1ago/2023+57% R$ 5.433
do Edifício LiberdadeRua Japão, 466 · a 76 m76 m1jan/2026+46% R$ 5.044
do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 78 m78 m2fev/2025+76% R$ 6.089
do Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 460 · a 79 m79 m1mai/2026+22% R$ 4.233
do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 82 m82 m1mar/2022+39% R$ 4.829
Edifício Serra del ReyRua Canaã, 467 · a 85 m85 m5jan/2026+69% R$ 5.865
do Edifício Joao Alves FrancoRua Santa Cruz, 435 · a 86 m86 m2jan/2025+22% R$ 4.218

Mostrando 10 de 116 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Oriente
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Japão com venda no último ano.

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.