Resumo
No do Edifício Joao Alves Franco, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 164 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Joao Alves FrancoNome na Receita Federal. · CEP 30431-045
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Joao Alves Franco, 119 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Joao Alves Franco (R$ 4.218) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 3.944
- R$ 4.005 a 4.637
- R$ 4.713 a 5.434
- R$ 5.462 a 6.793
- R$ 6.805 a 14.979
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
119
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.218 o m² do do Edifício Joao Alves Franco
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Palazzo · a 262 m
Ordenar por
| do Edifício Joao Alves FrancoEste prédio · Rua Santa Cruz, 435 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PlanaltoRua Armindo Chaves, 432 · a 7 m | 7 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Armindo Chaves, 370a 30 m | 30 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CastanheirasRua Armindo Chaves, 392 · a 30 m | 30 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GuaraniRua Catete, 534 · a 32 m | 32 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Monte SiaoRua Armindo Chaves, 382 · a 34 m | 34 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Ipe ArmindoRua Armindo Chaves, 360 · a 36 m | 36 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Catete, 515a 56 m | 56 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MariangelaRua Armindo Chaves, 310 · a 69 m | 69 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 460 · a 69 m | 69 m | 1 | mai/2026 | |
| OrienteRua Japão, 404 · a 86 m | 86 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Coracao de MariaRua Japão, 424 · a 93 m | 93 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 94 m | 94 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 98 m | 98 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 109 m | 109 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SimoneRua Armindo Chaves, 498 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Japão, 305a 123 m | 123 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 125 m | 125 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Camapuan, 429a 126 m | 126 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LiberdadeRua Japão, 466 · a 131 m | 131 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 132 m | 132 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Santiago de CompostelaRua Litargírio, 22 · a 133 m | 133 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 136 m | 136 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Camapuan, 501a 139 m | 139 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 139 m | 139 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 140 m | 140 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Monte ParnassoRua Japão, 403 · a 144 m | 144 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 146 m | 146 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Serra del ReyRua Canaã, 467 · a 146 m | 146 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Canaã, 560a 152 m | 152 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Camapuan, 341a 155 m | 155 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 159 m | 159 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Camapuan, 511a 161 m | 161 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifico Helena de FrancoRua Aristóteles Caldeira, 755 · a 164 m | 164 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício MeridienRua Camapuan, 530 · a 166 m | 166 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Camapuan, 543a 167 m | 167 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Riviera di MonacoRua Irídio, 15 · a 167 m | 167 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Alice de Souza CardosoRua Litargírio, 40 · a 173 m | 173 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Wilma LuciaRua Aristóteles Caldeira, 730 · a 176 m | 176 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Canaã, 445a 178 m | 178 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 179 m | 179 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício LianaRua Aristóteles Caldeira, 720 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Canaã, 431a 192 m | 192 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LitargirioRua Litargírio, 68 · a 195 m | 195 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Carlos EduardoRua Camapuan, 700 · a 200 m | 200 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 201 m | 201 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Dr. Romulo AmorimRua Litargírio, 77 · a 202 m | 202 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Maria LaraRua Aristóteles Caldeira, 990 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 207 m | 207 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 207 m | 207 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Canaã, 405 · a 209 m | 209 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Contria, 1141a 218 m | 218 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício São MatheusRua Irídio, 62 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Camapuan, 730 · a 219 m | 219 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial AdrianaRua Canaã, 662 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Deolinda Francisca da HoraRua Litargírio, 87 · a 223 m | 223 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício LuanaRua Santa Cruz, 569 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BrazRua Irídio, 104 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CanaanRua Canaã, 385 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Jose Menezes SoaresRua Camapuan, 754 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Aristóteles Caldeira, 625 · a 241 m | 241 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Arnaldo AraujoRua Santa Cruz, 593 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Aristóteles Caldeira, 1030 · a 245 m | 245 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Contria, 1278 · a 254 m | 254 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial GrajauRua Santa Cruz, 602 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2025 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 259 m | 259 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Camapuan, 770a 260 m | 260 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PalazzoRua Aristóteles Caldeira, 1010 · a 262 m | 262 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 264 m | 264 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício São JoseRua Litargírio, 150 · a 265 m | 265 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AmadeusRua Irídio, 140 · a 271 m | 271 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Canaã, 310a 275 m | 275 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício CianitaRua Cianita, 50 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Almerindo Alves de Brito FariaRua Viamão, 987 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra AzulRua Aristóteles Caldeira, 1075 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Catete, 186a 278 m | 278 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício HortenciaRua Litargírio, 235 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa UrsulaRua Viamão, 996 · a 280 m | 280 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona Geralda Terezinha CamposRua Santa Cruz, 615 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Camapuan, 183a 284 m | 284 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 284 m | 284 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Joaquim Carlos PaisRua Viamão, 880 · a 284 m | 284 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1195 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Denise MariaRua Viamão, 1060 · a 288 m | 288 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício MaysaRua Pilar, 215 · a 289 m | 289 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício RafaelaRua Pilar, 156 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Camapuan, 172a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 293 m | 293 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício CateteRua Pedra Bonita, 1131 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua Irídio, 151 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Aristoteles 576Rua Aristóteles Caldeira, 576 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Aristóteles Caldeira, 1375 · a 299 m | 299 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Walter GandraRua Pilar, 229 · a 299 m | 299 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MarinaRua Rio Negro, 1246 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Canton InfantiRua Viamão, 835 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 301 m | 301 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pilar, 239a 301 m | 301 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Biolkino de AndradeRua Pilar, 285 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Canaã, 300a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício DunaRua Pedra Bonita, 1088 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 303 m | 303 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ItaiciRua Pilar, 170 · a 304 m | 304 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício VolareRua Turfa, 1535 · a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| JuliaRua Pedra Bonita, 1057 · a 307 m | 307 m | 8 | jan/2025 | |
| Condomnio do Edifcio DaniRua Pilar, 168 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SantinaRua Viamão, 1106 · a 310 m | 310 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose AmericoRua Irídio, 172 · a 312 m | 312 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo BotelhoRua Pedra Bonita, 1030 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Sergio AugustoRua Pedra Bonita, 1271 · a 316 m | 316 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CoralRua Pedra Bonita, 1035 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Henrique Furtado de OliveiraRua Viamão, 1139 · a 322 m | 322 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Rezende LeiteRua Santa Cruz, 54 · a 324 m | 324 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana RosaRua Catete, 131 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Xapuri, 348a 328 m | 328 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Bello TramontoRua Viamão, 1130 · a 329 m | 329 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Dona AugustaRua Campos Elíseos, 196 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1000 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Renata IRua Rio Negro, 1300 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Senhora do PilarRua Pilar, 385 · a 337 m | 337 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício AlexandreRua Santa Cruz, 693 · a 338 m | 338 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Monte CarloRua Contria, 1380 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Amon-raRua Pilar, 25 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício San ThiagoRua Pilar, 530 · a 345 m | 345 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Leonardo Xavier MoreiraRua Contria, 789 · a 349 m | 349 m | 5 | fev/2026 | |
| Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MontenegroRua Canaã, 800 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Professor Silvio TodeschiRua Iodito, 74 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2025 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 358 m | 358 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 358 m | 358 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Max GuimaraesRua Japão, 30 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SoniaRua Xapuri, 378 · a 358 m | 358 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Canaã, 108a 359 m | 359 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 359 m | 359 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 368 m | 368 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício IsabelRua Frederico Nogueira, 34 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua Turfa, 1442 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Judith AugustaRua Turfa, 1297 · a 375 m | 375 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício ReginaRua Turfa, 1400 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Turfa, 1309a 377 m | 377 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GaveaRua Turfa, 1411 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial TurfaRua Turfa, 1355 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IpanemaRua Turfa, 1451 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício São JeronimoRua Rio Negro, 676 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício IcaraiRua Turfa, 1437 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria de LourdesAvenida Amazonas, 3687 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício BretasRua Contendas, 516 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ricardo Gontijo VivianRua Iodito, 84 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício AteneuRua Catete, 60 · a 387 m | 387 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| dos Edificios Heloisa e ElianaRua Barbosa de Resende, 16 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 392 m | 392 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício CamboriuRua Campos Elíseos, 761 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Contria, 784a 394 m | 394 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Villa do PrincipeRua Amparo, 240 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Campos Elíseos, 112a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Sebastiao Gama FilhoRua Contendas, 500 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício LuciaRua Xapuri, 375 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício VictoriaRua Turfa, 1186 · a 404 m | 404 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Luzia PocasRua Cândido Nogueira, 35 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Camapuan, 9a 410 m | 410 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 119 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
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| jan/2025 | 164 m² | R$ 798.500 | |
| mai/2024 | 164 m² | R$ 585.000 | |
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| 242 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.