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DataM2

do Residencial Leblon

Rua Turfa, 678 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2016 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.729/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Leblon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.729. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.729

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial LeblonNome na Receita Federal. · CEP 30411-200

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Leblon, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Leblon (R$ 11.729) fica 71% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.524
  • R$ 4.528 a 5.393
  • R$ 5.394 a 6.584
  • R$ 6.588 a 8.520
  • R$ 8.568 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 192 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.871

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+71%

R$ 11.729 o m² do do Residencial Leblon

Mais negociado

35 vendas

do Edifício Treviso · a 151 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Leblon
do Residencial LeblonEste prédio · Rua Turfa, 678—3mar/2026referência R$ 11.729
do Edifício Jose Miguel de SiqueiraRua Turfa, 659 · a 36 m36 m3mai/2024-43% R$ 6.670
Edifício SienaRua Turfa, 639 · a 40 m40 m1out/2023-54% R$ 5.341
Edifício Residencial PradoRua Turfa, 619 · a 60 m60 m6set/2023-32% R$ 7.954
do Edifício GloriaRua Cuiabá, 741 · a 64 m64 m2abr/2025-55% R$ 5.248
Rua Cura Dars, 641a 81 m81 m1mai/2024-55% R$ 5.236
Residencial SevilhaRua Turfa, 765 · a 85 m85 m15out/2024-16% R$ 9.802
do Edifício Santo AntonioRua Safira, 617 · a 88 m88 m2mar/2026-32% R$ 7.942
do Edifício AlessandraRua Cura Dars, 620 · a 91 m91 m1mar/2025-26% R$ 8.690
do Edifício LauraRua Safira, 607 · a 94 m94 m2dez/2024-41% R$ 6.871
do Edifício Eustaquio Caldeira BrantRua Cura Dars, 588 · a 98 m98 m4jul/2024-63% R$ 4.357

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil2022202320242025202610,5 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Leblon
mar/2026147 m²R$ 1.900.000R$ 12.899
fev/2026216 m²R$ 2.280.000R$ 10.560

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Turfa com venda no último ano.

Prédios da Rua Turfa
427, Condomínio do Edifício Jose Ribeiro40
1109, Condomínio do Edifício Americo Bahia20
1451, Condomínio do Edifício Ipanema20
Rua Turfa, 83310
946, Condomínio do Edifício Delmira10
1186, Condomínio do Edifício Victoria10
Rua Turfa, 130910
1355, Condomínio do Residencial Turfa11
1437, Condomínio Edifício Icarai10
1442, Condomínio do Edifício Izabela11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.