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DataM2

do Edifício Conde de Montedor

Rua General Andrade Neves, 822 · Grajaú, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Conde de Montedor, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Conde de MontedorNome na Receita Federal. · CEP 30431-128

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Conde de Montedor, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Conde de Montedor (R$ 5.234) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 3.961
  • R$ 3.985 a 4.545
  • R$ 4.548 a 5.505
  • R$ 5.535 a 6.664
  • R$ 6.793 a 13.028
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 246 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.263

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.234 o m² do do Edifício Conde de Montedor

Mais negociado

11 vendas

Rua Oscar Trompowsky, 920 · a 168 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Conde de Montedor
do Edifício Conde de MontedorEste prédio · Rua General Andrade Neves, 822—1jul/2023referência R$ 5.234
do Edifício IgmarRua General Andrade Neves, 808 · a 14 m14 m1jun/2024+4% R$ 5.440
do Edifício Porto MunizRua General Andrade Neves, 840 · a 32 m32 m4out/2025+50% R$ 7.857
Rua Marechal Bitencourt, 1161a 62 m62 m2nov/2023+55% R$ 8.092
Rua Martim Francisco, 845a 62 m62 m1mai/2025+2% R$ 5.332
do Edifício Magda Hooper AmaralRua Martim Francisco, 897 · a 62 m62 m1jan/2024+115% R$ 11.251
Rua Marechal Bitencourt, 1181a 67 m67 m2out/2023+27% R$ 6.664
Rua Marechal Bitencourt, 1080a 77 m77 m1mai/2022-31% R$ 3.633
Edifício Parque GutierrezRua Martim Francisco, 770 · a 85 m85 m3ago/2025+52% R$ 7.933
do Edifício de VilleRua Marechal Bitencourt, 1085 · a 86 m86 m5jun/2026+20% R$ 6.287
do Edifício PhenixRua Pedro Sigaud, 37 · a 87 m87 m1jun/2026+10% R$ 5.781

Mostrando 10 de 109 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Conde de Montedor
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.