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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-127

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.332) fica 3% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 3.961
  • R$ 3.983 a 4.492
  • R$ 4.514 a 5.556
  • R$ 5.565 a 6.743
  • R$ 6.793 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

107

a até 300 m · 238 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.190

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.332 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Oscar Trompowsky, 920 · a 178 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Martim Francisco, 845Este prédio—1mai/2025referência R$ 5.332
Edifício Parque GutierrezRua Martim Francisco, 770 · a 22 m22 m3ago/2025+49% R$ 7.933
do Edifício Porto MunizRua General Andrade Neves, 840 · a 53 m53 m4out/2025+47% R$ 7.857
do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 61 m61 m2mai/2023+54% R$ 8.234
do Edifício Conde de MontedorRua General Andrade Neves, 822 · a 62 m62 m1jul/2023-2% R$ 5.234
do Edifício IgmarRua General Andrade Neves, 808 · a 64 m64 m1jun/2024+2% R$ 5.440
Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 75 m75 m2mar/2026+144% R$ 13.028
do Edifício Sandra MaraRua Oscar Trompowsky, 1036 · a 86 m86 m1jan/2026-22% R$ 4.158
do Edifício de VilleRua Marechal Bitencourt, 1085 · a 87 m87 m5jun/2026+18% R$ 6.287
Rua Oscar Trompowsky, 1020a 87 m87 m3mar/2026+63% R$ 8.686
do Edifício FlavioRua Martim Francisco, 688 · a 93 m93 m1fev/2025+5% R$ 5.602

Mostrando 10 de 107 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Martim Francisco, 845
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim Francisco com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.