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DataM2

do Edifício Jose Ricardo Feitosa

Rua Oscar Trompowsky, 1006 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.334/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jose Ricardo Feitosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.334. Os apartamentos vendidos têm 115 m² e saem por cerca de R$ 740 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.334

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jose Ricardo FeitosaNome na Receita Federal. · CEP 30441-123

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jose Ricardo Feitosa, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Ricardo Feitosa (R$ 7.422) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.737 a 3.985
  • R$ 3.986 a 4.548
  • R$ 4.593 a 5.579
  • R$ 5.602 a 6.816
  • R$ 6.830 a 16.275
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 231 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.322

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 7.422 o m² do do Edifício Jose Ricardo Feitosa

Mais negociado

11 vendas

Rua Oscar Trompowsky, 920 · a 87 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jose Ricardo Feitosa
do Edifício Jose Ricardo FeitosaEste prédio · Rua Oscar Trompowsky, 1006—6out/2025referência R$ 7.422
Rua Oscar Trompowsky, 1020a 23 m23 m3mar/2026+17% R$ 8.686
do Edifício de VilleRua Marechal Bitencourt, 1085 · a 34 m34 m5jun/2026-15% R$ 6.287
do Edifício Jairo RodriguesRua Marechal Bitencourt, 987 · a 35 m35 m1jul/2023-23% R$ 5.725
Rua Marechal Bitencourt, 1044a 38 m38 m2mai/2024-49% R$ 3.767
do Edifício VanessaRua Marechal Bitencourt, 1058 · a 50 m50 m2jun/2026-26% R$ 5.476
Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 51 m51 m2mar/2026+76% R$ 13.028
do Edifício FlavioRua Martim Francisco, 688 · a 52 m52 m1fev/2025-25% R$ 5.602
do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 54 m54 m2mai/2023+11% R$ 8.234
Rua Marechal Bitencourt, 969a 65 m65 m2jul/2024-34% R$ 4.920
Rua Marechal Bitencourt, 1080a 70 m70 m1mai/2022-51% R$ 3.633

Mostrando 10 de 110 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,5 mil6,3 mil7,5 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jose Ricardo Feitosa
out/2025115 m²R$ 840.000R$ 7.334

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Jose Ricardo Feitosa
106 m²3R$ 1.200.000R$ 11.321VivaReal e ZAP
106 m²3R$ 1.160.900R$ 10.952ZAP
106 m²3R$ 1.160.000R$ 10.943VivaReal e ZAP
106 m²3R$ 1.159.540R$ 10.939VivaReal
130 m²2R$ 950.000R$ 7.308VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Trompowsky com venda no último ano.

Prédios da Rua Oscar Trompowsky
454, Condomínio Residencial do Origem Luxury Residence176
Rua Oscar Trompowsky, 84430
Rua Oscar Trompowsky, 122133
733, Condomínio Edifício Frei Rogato20
Rua Oscar Trompowsky, 92020
Rua Oscar Trompowsky, 102020
Rua Oscar Trompowsky, 10111
477, Condomínio do Edifício Costa Guerra11
Rua Oscar Trompowsky, 53615
Rua Oscar Trompowsky, 56512

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.