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DataM2

do Edifício Algarve

Rua Irídio, 151 · Grajaú, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.449/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Algarve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.449.

m² vendido, último ano

R$ 3.449

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício AlgarveNome na Receita Federal. · CEP 30431-104

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Algarve, 106 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Algarve (R$ 3.449) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.688 a 4.048
  • R$ 4.053 a 4.798
  • R$ 4.802 a 5.775
  • R$ 5.781 a 6.912
  • R$ 6.946 a 13.028
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

106

a até 300 m · 249 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.975

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.449 o m² do do Edifício Algarve

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 112 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Algarve
do Edifício AlgarveEste prédio · Rua Irídio, 151—1abr/2026referência R$ 3.449
do Edifício MonalisaRua Aristóteles Caldeira, 1375 · a 20 m20 m7mai/2026+138% R$ 8.195
Edifício AmadeusRua Irídio, 140 · a 27 m27 m1ago/2024+40% R$ 4.830
do Edifício Jose AmericoRua Irídio, 172 · a 38 m38 m2jul/2026+106% R$ 7.110
do Edifício Amon-raRua Pilar, 25 · a 51 m51 m1abr/2022+9% R$ 3.773
do Edifício RafaelaRua Pilar, 156 · a 54 m54 m1ago/2024+40% R$ 4.836
do Edifício Serra AzulRua Aristóteles Caldeira, 1075 · a 56 m56 m3mai/2025+40% R$ 4.824
Condomnio do Edifcio DaniRua Pilar, 168 · a 63 m63 m1mai/2023+73% R$ 5.953
do Edifício BrazRua Irídio, 104 · a 64 m64 m1mar/2026+66% R$ 5.730
do Edifício São MatheusRua Irídio, 62 · a 77 m77 m1jan/2025+58% R$ 5.434
do Edifício Ana LuciaRua Aristóteles Caldeira, 1030 · a 83 m83 m8jun/2026+27% R$ 4.396

Mostrando 10 de 106 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Algarve
abr/2026194 m²R$ 670.000R$ 3.449

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Irídio com venda no último ano.

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.