Resumo
No do Edifício Simone, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 136 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício SimoneNome na Receita Federal. · CEP 30431-041
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Simone, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 296 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Simone (R$ 3.077) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 4.123
- R$ 4.140 a 4.802
- R$ 4.812 a 5.730
- R$ 5.758 a 6.876
- R$ 6.878 a 11.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 296 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.077 o m² do do Edifício Simone
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Palazzo · a 209 m
Ordenar por
| do Edifício SimoneEste prédio · Rua Armindo Chaves, 498 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santiago de CompostelaRua Litargírio, 22 · a 25 m | 25 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Santa Cruz, 460 · a 45 m | 45 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Alice de Souza CardosoRua Litargírio, 40 · a 66 m | 66 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Canaã, 560a 75 m | 75 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Riviera di MonacoRua Irídio, 15 · a 77 m | 77 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício CastanheirasRua Armindo Chaves, 392 · a 82 m | 82 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LiberdadeRua Japão, 466 · a 84 m | 84 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LitargirioRua Litargírio, 68 · a 89 m | 89 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Monte SiaoRua Armindo Chaves, 382 · a 92 m | 92 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Coracao de MariaRua Japão, 424 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Dr. Romulo AmorimRua Litargírio, 77 · a 94 m | 94 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Serra del ReyRua Canaã, 467 · a 97 m | 97 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício MeridienRua Camapuan, 530 · a 106 m | 106 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício PlanaltoRua Armindo Chaves, 432 · a 108 m | 108 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Alves FrancoRua Santa Cruz, 435 · a 109 m | 109 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Armindo Chaves, 370a 116 m | 116 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício LuanaRua Santa Cruz, 569 · a 116 m | 116 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Camapuan, 501a 117 m | 117 m | 1 | set/2022 | |
| OrienteRua Japão, 404 · a 118 m | 118 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Deolinda Francisca da HoraRua Litargírio, 87 · a 119 m | 119 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Ipe ArmindoRua Armindo Chaves, 360 · a 122 m | 122 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Camapuan, 543a 126 m | 126 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício TorontoRua Camapuan, 470 · a 128 m | 128 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Camapuan, 511a 130 m | 130 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BarcelonaRua Camapuan, 467 · a 133 m | 133 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício São MatheusRua Irídio, 62 · a 135 m | 135 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Arnaldo AraujoRua Santa Cruz, 593 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Camapuan, 730 · a 137 m | 137 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Carlos EduardoRua Camapuan, 700 · a 139 m | 139 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Canaã, 445a 140 m | 140 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício GuaraniRua Catete, 534 · a 140 m | 140 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício BrazRua Irídio, 104 · a 142 m | 142 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Menezes SoaresRua Camapuan, 754 · a 143 m | 143 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Catete, 515a 148 m | 148 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial GrajauRua Santa Cruz, 602 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Camapuan, 429a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PamplonaRua Camapuan, 455 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Canaã, 431a 154 m | 154 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício São JoseRua Litargírio, 150 · a 163 m | 163 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AdrianaRua Canaã, 662 · a 164 m | 164 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MariangelaRua Armindo Chaves, 310 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Jose MariaRua Catete, 357 · a 165 m | 165 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Camapuan, 770a 168 m | 168 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria LaraRua Aristóteles Caldeira, 990 · a 169 m | 169 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Dona Geralda Terezinha CamposRua Santa Cruz, 615 · a 174 m | 174 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Aristóteles Caldeira, 865 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício HortenciaRua Litargírio, 235 · a 175 m | 175 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Aristóteles Caldeira, 1030 · a 180 m | 180 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MaysaRua Pilar, 215 · a 180 m | 180 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Canaã, 405 · a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AmadeusRua Irídio, 140 · a 185 m | 185 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Contria, 1278 · a 189 m | 189 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RafaelaRua Pilar, 156 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Walter GandraRua Pilar, 229 · a 190 m | 190 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Pilar, 239a 194 m | 194 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Biolkino de AndradeRua Pilar, 285 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItaiciRua Pilar, 170 · a 195 m | 195 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria ClaudiaRua Armindo Chaves, 272 · a 197 m | 197 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Divina Borges HortaRua Catete, 330 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VolareRua Turfa, 1535 · a 202 m | 202 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra AzulRua Aristóteles Caldeira, 1075 · a 204 m | 204 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Mirante CamapuanRua Camapuan, 366 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Irídio, 151 · a 204 m | 204 m | 1 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifcio DaniRua Pilar, 168 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício da Rua Catete, 323Rua Catete, 323 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Japão, 305a 206 m | 206 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CanaanRua Canaã, 385 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício ElaineRua Camapuan, 375 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PalazzoRua Aristóteles Caldeira, 1010 · a 209 m | 209 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício GaudiumRua Armindo Chaves, 258 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Contria, 1141a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa TerrasseRua Armindo Chaves, 198 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício CianitaRua Cianita, 50 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício MonalisaRua Aristóteles Caldeira, 1375 · a 214 m | 214 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Catete, 736 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício YaraRua Santa Cruz, 265 · a 217 m | 217 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PeruibeRua Catete, 759 · a 220 m | 220 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Xapuri, 348a 220 m | 220 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte ParnassoRua Japão, 403 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Onerio BrazRua Armindo Chaves, 233 · a 226 m | 226 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose AmericoRua Irídio, 172 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AlexandreRua Santa Cruz, 693 · a 231 m | 231 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Camapuan, 341a 233 m | 233 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Senhora do PilarRua Pilar, 385 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifico Helena de FrancoRua Aristóteles Caldeira, 755 · a 238 m | 238 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício AliceRua Japão, 252 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dona IzolinaRua Contria, 1015 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício San ThiagoRua Pilar, 530 · a 246 m | 246 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício Arco VerdeRua Santa Cruz, 255 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Professor Silvio TodeschiRua Iodito, 74 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Rio Negro, 1246 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SoniaRua Xapuri, 378 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Amon-raRua Pilar, 25 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Contria, 1380 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Denise MariaRua Viamão, 1060 · a 253 m | 253 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Henrique Furtado de OliveiraRua Viamão, 1139 · a 256 m | 256 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Canaã, 310a 259 m | 259 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Wilma LuciaRua Aristóteles Caldeira, 730 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SantinaRua Viamão, 1106 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa UrsulaRua Viamão, 996 · a 268 m | 268 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bello TramontoRua Viamão, 1130 · a 269 m | 269 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Almerindo Alves de Brito FariaRua Viamão, 987 · a 271 m | 271 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Renata IRua Rio Negro, 1300 · a 272 m | 272 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício SylviaRua Viamão, 986 · a 275 m | 275 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LianaRua Aristóteles Caldeira, 720 · a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Ricardo Gontijo VivianRua Iodito, 84 · a 276 m | 276 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EdumarRua Viamão, 976 · a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Joao StangherlinRua Contria, 1000 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2026 | |
| dos Edificios Heloisa e ElianaRua Barbosa de Resende, 16 · a 285 m | 285 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do RosarioRua Camapuan, 284 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LuciaRua Xapuri, 375 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Canaã, 300a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Frederico Nogueira, 34 · a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial CamapuanRua Camapuan, 275 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial DevilleRua Contria, 1463 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Luzia PocasRua Cândido Nogueira, 35 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2025 | |
| Residencial ContriaRua Contria, 946 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Sergio AugustoRua Pedra Bonita, 1271 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1195 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 307 m | 307 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Campos Elíseos, 450 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Don JoseRua Catete, 868 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PilarAvenida Silva Lobo, 1659 · a 314 m | 314 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MontenegroRua Canaã, 800 · a 314 m | 314 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Joaquim Carlos PaisRua Viamão, 880 · a 316 m | 316 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Catete, 186a 320 m | 320 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Contria, 1485 · a 320 m | 320 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 100 · a 320 m | 320 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HarmonieRua Alves Pinto, 183 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício GrajauRua Alves Pinto, 160 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício WalkiriaRua Campos Elíseos, 500 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Contendas IRua Contendas, 829 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Arcanjo Lima, 55a 331 m | 331 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Geralda Tolentino HortaRua Campos Elíseos, 420 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Claudia ReginaRua Catete, 878 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Leila MariaRua Contendas, 687 · a 332 m | 332 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Primeiras EstoriasRua Contria, 922 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Alto BarrocaRua Campos Elíseos, 550 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CaltumRua Contendas, 734 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa CruzRua Cândido Nogueira, 120 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CateteRua Pedra Bonita, 1131 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2023 | |
| Praia do ForteRua Viamão, 852 · a 336 m | 336 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Aristóteles Caldeira, 625 · a 339 m | 339 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Joao Claudiano VilellaRua Contendas, 744 · a 339 m | 339 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Barbosa de Resende, 111 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose AugustoRua Campos Elíseos, 466 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Projeto Belo Horizonte IRua Contria, 1500 · a 340 m | 340 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício MarcelaRua Contendas, 749 · a 342 m | 342 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PilarRua Pedro Sigaud, 16 · a 342 m | 342 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Contendas, 735 · a 344 m | 344 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ContendasRua Contendas, 670 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Canton InfantiRua Viamão, 835 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Arcanjo Lima, 64a 350 m | 350 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Canaã, 108a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barbosa de Resende, 131a 352 m | 352 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 355 m | 355 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Henrique Burnier, 361 · a 362 m | 362 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício NetunoRua Viamão, 828 · a 363 m | 363 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício DunaRua Pedra Bonita, 1088 · a 364 m | 364 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Ana RosaRua Catete, 131 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2024 | |
| F. MouraRua Japão, 125 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Contendas, 652 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Monica Salles LannaRua Marechal Bitencourt, 1201 · a 368 m | 368 m | 1 | nov/2025 | |
| JuliaRua Pedra Bonita, 1057 · a 369 m | 369 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício PhenixRua Pedro Sigaud, 37 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 812 · a 374 m | 374 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Erve RetesRua Pedro Sigaud, 53 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Camapuan, 183a 377 m | 377 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício EleonoraRua Santa Cruz, 128 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Now ResidenceRua Franklin Figueiredo, 67 · a 378 m | 378 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua Turfa, 1442 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RejaneRua Arcanjo Lima, 102 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio RibasRua Barbosa de Resende, 142 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Lis FigueiredoRua Peperi, 42 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício IpanemaRua Turfa, 1451 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Contento ResidenceRua Contendas, 618 · a 384 m | 384 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Japão, 101 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Camapuan, 172a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Joao Paulo BotelhoRua Pedra Bonita, 1030 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício CoralRua Pedra Bonita, 1035 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Alta VistaRua Coruripe, 10 · a 389 m | 389 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Dona AnitaRua Campos Elíseos, 456 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ReginaRua Turfa, 1400 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Barbosa de Resende, 171a 392 m | 392 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Alda CanabravaRua Santa Cruz, 105 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício GaveaRua Turfa, 1411 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Turfa, 1437 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LyonRua Contendas, 584 · a 395 m | 395 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial VienaRua Turfa, 1555 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2022 | |
| do Conjunto Andreazza - EdifícioRua Santa Cruz, 86 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Santa LuziaRua Catete, 963 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1181a 400 m | 400 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Arcanjo Lima, 126a 401 m | 401 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Aristoteles 576Rua Aristóteles Caldeira, 576 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Tatiana RogedoRua Industrial José Costa, 15 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Izabel de MoraesRua Contendas, 568 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial TurfaRua Turfa, 1355 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 |
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Plantas do prédio
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Vendas registradas
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| out/2024 | 136 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 136 m² | R$ 415.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.