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DataM2

Avenida dos Esportes, 480

Padre Eustáquio, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 129 a 136 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30730-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.223) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.032
  • R$ 4.037 a 4.552
  • R$ 4.565 a 5.107
  • R$ 5.125 a 5.934
  • R$ 6.010 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.928

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-35%

R$ 3.223 o m² deste prédio

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida dos Esportes, 480Este prédio—3jun/2024referência R$ 3.223
do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 94 m94 m1jul/2022+16% R$ 3.745
do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 112 m112 m3abr/2026+46% R$ 4.704
do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 119 m119 m2set/2024+22% R$ 3.926
Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 133 m133 m1jun/2025+67% R$ 5.398
Rua Curupaiti, 963a 134 m134 m1jun/2023+92% R$ 6.192
Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 135 m135 m4mai/2026+91% R$ 6.157
do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 141 m141 m2jul/2024+104% R$ 6.575
Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 155 m155 m2ago/2023+13% R$ 3.644
do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 165 m165 m5jun/2025+84% R$ 5.934
do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 171 m171 m2jul/2025+30% R$ 4.183

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida dos Esportes, 480
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.