Resumo
No do Edifício Monalisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.316. Os apartamentos têm de 69 a 110 m², e o mais vendido, de 69 a 74 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.316
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MonalisaNome na Receita Federal. · CEP 30882-400
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monalisa, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monalisa (R$ 4.635) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.377 a 4.143
- R$ 4.153 a 4.923
- R$ 4.961 a 5.672
- R$ 5.736 a 6.408
- R$ 6.413 a 8.913
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.670
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.635 o m² do do Edifício Monalisa
Mais negociado
16 vendas
Residencial Brauna · a 291 m
Ordenar por
| do Edifício MonalisaEste prédio · Rua Zilah Souza Spósito, 60 | — | 10 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 33 m | 33 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 75 m | 75 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 115 m | 115 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 131 m | 131 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 140 m | 140 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 179 m | 179 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 205 m | 205 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 208 m | 208 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 213 m | 213 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 214 m | 214 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 218 m | 218 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 226 m | 226 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 232 m | 232 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 235 m | 235 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 251 m | 251 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2023 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 265 m | 265 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 272 m | 272 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 275 m | 275 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 283 m | 283 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial BraunaRua Sylvio Andrade, 564 · a 291 m | 291 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Serrano VRua Hudson Magalhães Marques, 311 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 299 m | 299 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 300 m | 300 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Ione SantanaRua Hudson Magalhães Marques, 278 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Maria das Graças Teixeira, 211a 303 m | 303 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 316 m | 316 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Izabel Alves Martins, 96 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 347 m | 347 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 361 m | 361 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 369 m | 369 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 371 m | 371 m | 47 | jul/2026 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 376 m | 376 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 380 m | 380 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial MontrealRua Maria das Graças Teixeira, 311 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 385 m | 385 m | 48 | jul/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 390 m | 390 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Serrana, 788a 397 m | 397 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 411 m | 411 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Serrana, 798a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Serrana, 823a 422 m | 422 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 428 m | 428 m | 54 | ago/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 438 m | 438 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 440 m | 440 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Lucrecio SimoesRua Adenir Pereira de Souza, 165 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 443 m | 443 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 457 m | 457 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 498 m | 498 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 110 m² | R$ 695.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 110 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 74 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 110 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2024 | 87 m² | R$ 430.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Zilah Souza Spósito com venda no último ano.
| 32, Condomínio do Edifício Platano | 3 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.