Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90870-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.197) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.265
- R$ 3.289 a 3.441
- R$ 3.485 a 3.795
- R$ 3.856 a 4.258
- R$ 4.409 a 9.199
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.575
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.197 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Edifício Porto Teresópolis · a 260 m
| Avenida Cinco de Novembro, 336Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Cinco de Novembro, 374a 54 m | 54 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Antônio Divan, 409a 103 m | 103 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Cinco de Novembro, 200a 128 m | 128 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Clemente Pinto, 447a 181 m | 181 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial HimalaiaRua General Gomes Carneiro, 1021 · a 195 m | 195 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 1011a 210 m | 210 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Catumbi, 131a 251 m | 251 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua Catumbi, 50a 253 m | 253 m | 5 | set/2024 | |
| Avenida Teresópolis, 2565a 256 m | 256 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Porto TeresópolisAvenida Teresópolis, 2255 · a 260 m | 260 m | 55 | mai/2026 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 200a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Park OliveiraRua Catumbi, 101 · a 285 m | 285 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Professor Clemente Pinto, 296a 302 m | 302 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Solar da PraçaRua Engenheiro Leovigildo Paiva, 100 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Lindolfo Collor, 20a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Antônio Divan, 56a 368 m | 368 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Recanto das PaineirasAvenida Silva Paes, 1767 · a 398 m | 398 m | 6 | jan/2026 | |
| Travessa Viamão, 139a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cezimbra Jaques, 78a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Vida Viva LinkedRua Antonio Sereno Moretto, 55 · a 424 m | 424 m | 123 | jun/2026 | |
| Travessa Viamão, 142a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Anchieta, 153a 493 m | 493 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 155 m² | R$ 494.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cinco de Novembro com venda no último ano.
| Avenida Cinco de Novembro, 200 | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.