Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90870-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.926 a 3.130
- R$ 3.197 a 3.441
- R$ 3.613 a 4.114
- R$ 4.128 a 4.475
- R$ 4.646 a 10.408
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.441
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Edifício Porto Teresópolis · a 257 m
| Rua Anchieta, 153Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Joaquim, 273a 110 m | 110 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Doutor Rocco, 50a 187 m | 187 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Nunes, 555a 198 m | 198 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nunes, 557a 199 m | 199 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nunes, 521a 216 m | 216 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JuliaRua Nunes, 340 · a 218 m | 218 m | 8 | nov/2024 | |
| Avenida Teresópolis, 2565a 254 m | 254 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Porto TeresópolisAvenida Teresópolis, 2255 · a 257 m | 257 m | 55 | mai/2026 | |
| Rua Nunes, 531a 259 m | 259 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Nunes, 541a 259 m | 259 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Nunes, 551a 259 m | 259 m | 1 | nov/2024 | |
| Vida Viva LinkedRua Antonio Sereno Moretto, 55 · a 308 m | 308 m | 123 | jun/2026 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 1011a 318 m | 318 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial HimalaiaRua General Gomes Carneiro, 1021 · a 325 m | 325 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa BellaAvenida Niterói, 503 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AndaluziaAvenida Niterói, 459 · a 334 m | 334 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Don RicardoAvenida Niterói, 611 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2026 | |
| Travessa Viamão, 142a 357 m | 357 m | 3 | out/2025 | |
| Linked TeresópolisRua Cassilda Flora Zaffari, 60 · a 359 m | 359 m | 98 | mai/2026 | |
| Travessa Viamão, 139a 366 m | 366 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Solar dos CoqueirosAvenida Niterói, 360 · a 380 m | 380 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AlgarveAvenida Niterói, 700 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Campos Elíseos, 340a 386 m | 386 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Cunha Louzada, 45a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Coronel Aparício Borges, 390a 397 m | 397 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Dawid Jozef Kapel, 168a 428 m | 428 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Cinco de Novembro, 374a 441 m | 441 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício BereniceRua Professor Demophilo Xavier, 120 · a 442 m | 442 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Marciano Ribeiro, 86a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Niterói, 266a 461 m | 461 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 200a 472 m | 472 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Recanto das PaineirasAvenida Silva Paes, 1767 · a 473 m | 473 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Divan, 409a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Cinco de Novembro, 336a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 41 m² | R$ 153.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.