Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 77 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 350 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90870-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.475) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 3.197
- R$ 3.265 a 3.329
- R$ 3.441 a 3.750
- R$ 3.795 a 4.128
- R$ 4.258 a 9.199
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.377
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 4.475 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Edifício Porto Teresópolis · a 216 m
| Avenida Cinco de Novembro, 374Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Cinco de Novembro, 336a 54 m | 54 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Antônio Divan, 409a 118 m | 118 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial HimalaiaRua General Gomes Carneiro, 1021 · a 142 m | 142 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 1011a 157 m | 157 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Cinco de Novembro, 200a 182 m | 182 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professor Clemente Pinto, 447a 200 m | 200 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Teresópolis, 2565a 210 m | 210 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Porto TeresópolisAvenida Teresópolis, 2255 · a 216 m | 216 m | 55 | mai/2026 | |
| Rua Professor Carvalho Freitas, 200a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Clemente Pinto, 296a 291 m | 291 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Catumbi, 131a 295 m | 295 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua Catumbi, 50a 296 m | 296 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Solar da PraçaRua Engenheiro Leovigildo Paiva, 100 · a 313 m | 313 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Park OliveiraRua Catumbi, 101 · a 329 m | 329 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Lindolfo Collor, 20a 348 m | 348 m | 2 | mar/2025 | |
| Travessa Viamão, 139a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Recanto das PaineirasAvenida Silva Paes, 1767 · a 364 m | 364 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Cezimbra Jaques, 78a 376 m | 376 m | 1 | mar/2023 | |
| Travessa Viamão, 142a 379 m | 379 m | 3 | out/2025 | |
| Vida Viva LinkedRua Antonio Sereno Moretto, 55 · a 394 m | 394 m | 123 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Divan, 56a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Anchieta, 153a 441 m | 441 m | 1 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 77 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 352.000 | |
| fev/2022 | 75 m² | R$ 304.700 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 349.900 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cinco de Novembro com venda no último ano.
| Avenida Cinco de Novembro, 200 | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.