DataM2

Rua Lindolfo Collor, 20

Medianeira, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Medianeira

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 83 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 340 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 90870-170

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.258) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.708 a 3.127
  • R$ 3.131 a 3.289
  • R$ 3.313 a 3.692
  • R$ 3.795 a 4.053
  • R$ 4.128 a 5.833
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 19 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.321

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 4.258 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Edifício Recanto das Paineiras · a 128 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Lindolfo Collor, 20Este prédio—2mar/2025referência R$ 4.258
Rua Professor Clemente Pinto, 296a 74 m74 m1dez/2022-36% R$ 2.708
Rua Cezimbra Jaques, 78a 85 m85 m1mar/2023-22% R$ 3.329
Edifício Solar da PraçaRua Engenheiro Leovigildo Paiva, 100 · a 117 m117 m3jan/2023+11% R$ 4.724
Edifício Recanto das PaineirasAvenida Silva Paes, 1767 · a 128 m128 m6jan/2026-3% R$ 4.128
Travessa Viamão, 139a 231 m231 m1mar/2024-11% R$ 3.795
Rua Professor Clemente Pinto, 447a 244 m244 m3ago/2024-22% R$ 3.313
Rua Bispo Laranjeira, 54a 249 m249 m1abr/2022-26% R$ 3.131
Travessa Viamão, 142a 255 m255 m3out/2025-23% R$ 3.289

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,5 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Lindolfo Collor, 20
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.