Resumo
No Edifício Solar do Parcao, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 710 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Solar do ParcaoNome escrito nas guias de ITBI. Também: Edifício Solar do Parcão · CEP 90420-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar do Parcao, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar do Parcao (R$ 7.442) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.567
- R$ 4.591 a 5.568
- R$ 5.606 a 7.072
- R$ 7.194 a 9.506
- R$ 9.528 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 210 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.335
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 7.442 o m² do Edifício Solar do Parcao
Mais negociado
18 vendas
Com Depósito · a 144 m
Ordenar por
| Edifício Solar do ParcaoEste prédio · Rua Casemiro de Abreu, 685 | — | 2 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 10 m | 10 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 16 m | 16 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 26 m | 26 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 38 m | 38 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 43 m | 43 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 55 m | 55 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 95 m | 95 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 117 m | 117 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 125 m | 125 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 139 m | 139 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Liberdade, 432a 140 m | 140 m | 3 | nov/2025 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 144 m | 144 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 146 m | 146 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 151 m | 151 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Liberdade, 433a 152 m | 152 m | 2 | mai/2024 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 156 m | 156 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 162 m | 162 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 174 m | 174 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 178 m | 178 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Liberdade, 521a 188 m | 188 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 510a 193 m | 193 m | 1 | fev/2025 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 193 m | 193 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 197 m | 197 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 198 m | 198 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 200 m | 200 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 203 m | 203 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 205 m | 205 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 206 m | 206 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 208 m | 208 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 211 m | 211 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 209a 215 m | 215 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Liberdade, 204a 219 m | 219 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Goethe, 181a 221 m | 221 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 229 m | 229 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 230 m | 230 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Liberdade, 170a 237 m | 237 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 238 m | 238 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 238 m | 238 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Liberdade, 532a 240 m | 240 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 243 m | 243 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 250 m | 250 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 257 m | 257 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 183a 257 m | 257 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 258 m | 258 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 261 m | 261 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 262 m | 262 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 263 m | 263 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 264 m | 264 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 268 m | 268 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 270 m | 270 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mariante, 525a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Goethe, 54a 274 m | 274 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 275 m | 275 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 275 m | 275 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 278 m | 278 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 281 m | 281 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 289 m | 289 m | 2 | nov/2025 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 295 m | 295 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 298 m | 298 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 303 m | 303 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 305 m | 305 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 308 m | 308 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 312 m | 312 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 107a 317 m | 317 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 319 m | 319 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 320 m | 320 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 322 m | 322 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 327 m | 327 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Laura, 377a 328 m | 328 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 329 m | 329 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 329 m | 329 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Laura, 359a 333 m | 333 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 336 m | 336 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 336 m | 336 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 339 m | 339 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 340 m | 340 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Dona Laura, 485a 342 m | 342 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 345 m | 345 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Liberdade, 64a 346 m | 346 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 348 m | 348 m | 1 | ago/2023 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 349 m | 349 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 353 m | 353 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 353 m | 353 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 357 m | 357 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Mariante, 337a 361 m | 361 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Manoel, 22a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mariante, 317a 362 m | 362 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 45a 363 m | 363 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 364 m | 364 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 365 m | 365 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 366 m | 366 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 368 m | 368 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 370 m | 370 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 373 m | 373 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 319a 373 m | 373 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 376 m | 376 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 376 m | 376 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Castro Alves, 570a 377 m | 377 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 382 m | 382 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 383 m | 383 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Castro Alves, 556a 386 m | 386 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 386 m | 386 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Liberdade, 33a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 390 m | 390 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Mariante, 799a 392 m | 392 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 394 m | 394 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 396 m | 396 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 400 m | 400 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua São Manoel, 63a 401 m | 401 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 277a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 286a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 414a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 413 m | 413 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 447a 413 m | 413 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 416 m | 416 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 418 m | 418 m | 4 | fev/2023 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 419 m | 419 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 419 m | 419 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 435a 419 m | 419 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 422 m | 422 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 423 m | 423 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 424 m | 424 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 425 m | 425 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 125a 426 m | 426 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 433 m | 433 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mariante, 857a 435 m | 435 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 437 m | 437 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 439 m | 439 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Mostardeiro, 549a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 444 m | 444 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua São Manoel, 132a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 219a 454 m | 454 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Mostardeiro, 509 · a 455 m | 455 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 457 m | 457 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 461 m | 461 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 465 m | 465 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 183a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Vasco da Gama, 585 · a 466 m | 466 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Dona Laura, 715a 467 m | 467 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Laura, 745a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 479 m | 479 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Mariante, 915a 481 m | 481 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Porto Alegre FlatRua Comendador Caminha, 42 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 496 m | 496 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 496 m | 496 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Cabral, 151a 497 m | 497 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 500 m | 500 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 95 m² | R$ 680.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 740.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 189 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 189 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 289 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casemiro de Abreu com venda no último ano.
| 576, Edifício Skyline Parque Moinhos | novo | 59 | 23 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Al Nur | 76% | 3 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1046 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 310 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 690 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 771 | sem número | 2 | 1 |
| 908, Edifício Vue Du Parc | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 966 | sem número | 2 | 0 |
| 1533, Edifício Vale Du Loire | 93% | 2 | 9 |
| 1655, Edifício Lively | 93% | 2 | 6 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1668 | sem número | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar do Parcao?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.