Resumo
No Edifício Vue Du Parc, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 10.887. Os apartamentos vendidos têm 87 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 850 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 10.887
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 84% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
Edifício Vue Du ParcNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90420-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vue Du Parc, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vue Du Parc (R$ 9.789) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.944
- R$ 4.980 a 5.962
- R$ 6.049 a 7.888
- R$ 7.938 a 9.694
- R$ 9.795 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 7.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 9.789 o m² do Edifício Vue Du Parc
Mais negociado
15 vendas
Edifício Own Parcão · a 263 m
| Edifício Vue Du ParcEste prédio · Rua Casemiro de Abreu, 908 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 37 m | 37 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 43 m | 43 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 50 m | 50 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 57 m | 57 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 61 m | 61 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 63 m | 63 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 76 m | 76 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 81 m | 81 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 81 m | 81 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 88 m | 88 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 102 m | 102 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 103 m | 103 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 105 m | 105 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 117 m | 117 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 118 m | 118 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 118 m | 118 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 118 m | 118 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 122 m | 122 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 133 m | 133 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 135 m | 135 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 141 m | 141 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 145 m | 145 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 147 m | 147 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 148 m | 148 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 150 m | 150 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 156 m | 156 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 164 m | 164 m | 6 | set/2025 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 169 m | 169 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Liberdade, 532a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 171 m | 171 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 179 m | 179 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 510a 185 m | 185 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 194 m | 194 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 195 m | 195 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 196 m | 196 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 196 m | 196 m | 3 | mar/2024 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 197 m | 197 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 198 m | 198 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Liberdade, 521a 198 m | 198 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 198 m | 198 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 199 m | 199 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 205 m | 205 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Liberdade, 432a 207 m | 207 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 208 m | 208 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 218 m | 218 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 219 m | 219 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 220 m | 220 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 227 m | 227 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 233 m | 233 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 433a 238 m | 238 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 239 m | 239 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 241 m | 241 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 244 m | 244 m | 4 | set/2025 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 252 m | 252 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 256 m | 256 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 257 m | 257 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 263 m | 263 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 276 m | 276 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 280 m | 280 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 280 m | 280 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 287 m | 287 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 291 m | 291 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 292 m | 292 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 297 m | 297 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 301 m | 301 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 302 m | 302 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 305 m | 305 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 305 m | 305 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 308 m | 308 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 314 m | 314 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 315 m | 315 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 324 m | 324 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 327 m | 327 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 332 m | 332 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 46a 334 m | 334 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 338 m | 338 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 345 m | 345 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 364 m | 364 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 365 m | 365 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 373 m | 373 m | 10 | out/2025 | |
| Avenida Goethe, 54a 378 m | 378 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 35a 381 m | 381 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 715a 382 m | 382 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Laura, 485a 384 m | 384 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Laura, 745a 386 m | 386 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 389 m | 389 m | 10 | dez/2025 | |
| Avenida Goethe, 181a 392 m | 392 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 394 m | 394 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 395 m | 395 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Green PalaceRua Dona Laura, 782 · a 397 m | 397 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 813a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 407 m | 407 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Padre Schoeler, 35a 409 m | 409 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 413 m | 413 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 415 m | 415 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 431 m | 431 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Liberdade, 209a 431 m | 431 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Ville de GrasseAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 1133 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 204a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 907a 442 m | 442 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 443 m | 443 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1061a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dona Laura, 359a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 1155a 456 m | 456 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Caesar Tower Porto AlegreAvenida Coronel Lucas de Oliveira, 995 · a 456 m | 456 m | 102 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 457 m | 457 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 463 m | 463 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Padre Schoeler, 17a 463 m | 463 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1255a 464 m | 464 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1311a 466 m | 466 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 479 m | 479 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 479 m | 479 m | 1 | nov/2024 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 482 m | 482 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 929a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 484 m | 484 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício AlbarradaRua Quintino Bocaiúva, 1197 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Coronel Lucas de Oliveira, 909a 487 m | 487 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 1337a 487 m | 487 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Dona Laura, 985a 490 m | 490 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Caprice San MichelleTravessa Fonte da Saúde, 47 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AltamiraRua Quintino Bocaiúva, 1177 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 577a 492 m | 492 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 495 m | 495 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lucas de Oliveira, 1365a 495 m | 495 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2175a 500 m | 500 m | 1 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 87 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 87 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista13 prédios
84%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 87 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casemiro de Abreu com venda no último ano.
| 576, Edifício Skyline Parque Moinhos | novo | 59 | 23 |
|---|---|---|---|
| 55, Edifício Residencial Al Nur | 76% | 3 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1046 | sem número | 3 | 2 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1785 | sem número | 3 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 310 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 690 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 771 | sem número | 2 | 1 |
| Rua Casemiro de Abreu, 966 | sem número | 2 | 0 |
| 1533, Edifício Vale Du Loire | 93% | 2 | 9 |
| 1655, Edifício Lively | 93% | 2 | 6 |
| Rua Casemiro de Abreu, 1668 | sem número | 2 | 7 |
| Rua Casemiro de Abreu, 100 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vue Du Parc?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.