Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91450-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.006) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.557 a 3.017
- R$ 3.043 a 3.213
- R$ 3.254 a 3.337
- R$ 3.353 a 4.059
- R$ 4.162 a 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.254
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.006 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Edifício Sabiá · a 265 m
| Rua Mário de Lima Hornes, 31Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mário de Lima Hornes, 41a 14 m | 14 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Mãe Apolinária Matias Batista, 229a 37 m | 37 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Mãe Apolinária Matias Batista, 252a 57 m | 57 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Hugo Livi, 20a 78 m | 78 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Mãe Apolinária Matias Batista, 307a 80 m | 80 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Cabo BrancoAvenida Mãe Apolinária Matias Batista, 300 · a 81 m | 81 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Hugo Livi, 50a 118 m | 118 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Hugo Livi, 40a 119 m | 119 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Reserva do ParqueRua Abram Goldsztein, 82 · a 123 m | 123 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Luís Lederman, 263a 124 m | 124 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Luís Lederman, 237a 126 m | 126 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Luís Lederman, 240a 126 m | 126 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Germano Schmarczek, 190a 127 m | 127 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Luís Lederman, 281a 143 m | 143 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Luís Lederman, 282a 143 m | 143 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Germano Schmarczek, 250a 150 m | 150 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Luís Lederman, 134a 152 m | 152 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício OndinaAvenida Germano Schmarczek, 290 · a 179 m | 179 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ney da Gama Ahrends, 295a 185 m | 185 m | 38 | jun/2026 | |
| Rua Luís Lederman, 74a 187 m | 187 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItamaracáRua Hugo Livi, 107 · a 209 m | 209 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Luís Lederman, 360a 224 m | 224 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Hugo Livi, 137a 234 m | 234 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Luís Lederman, 400a 246 m | 246 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sylvio Torres, 218a 249 m | 249 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SabiáBeco Souza Costa, 400 · a 265 m | 265 m | 58 | jun/2026 | |
| Edifício PitubaRua Luís Lederman, 440 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2025 | |
| Palazzo Pisanello. Condomínio Villaggio di VeronaRua Abram Goldsztein, 250 · a 278 m | 278 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Hugo Livi, 177a 278 m | 278 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Hugo Livi, 207a 302 m | 302 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PitubaRua Luís Lederman, 480 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2023 | |
| Rossi Ideal Alto PetrópolisRua Ney da Gama Ahrends, 565 · a 319 m | 319 m | 31 | jun/2026 | |
| Rua Luís Lederman, 560a 378 m | 378 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hugo Livi, 315a 393 m | 393 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício The SlimRua Ney da Gama Ahrends, 51 · a 401 m | 401 m | 28 | abr/2026 | |
| Rossi Brisa Praças ResidenciaisRua Doutor José Bento Corrêa, 545 · a 452 m | 452 m | 47 | abr/2026 | |
| Rua Hugo Livi, 355a 456 m | 456 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Luís Lederman, 640a 457 m | 457 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 61 m² | R$ 182.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 41 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário de Lima Hornes com venda no último ano.
| Rua Mário de Lima Hornes, 41 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.