Resumo
No Edifício Toronto, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 116 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 330 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício TorontoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91420-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Toronto, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toronto (R$ 3.014) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.591 a 3.059
- R$ 3.144 a 3.520
- R$ 3.615 a 4.401
- R$ 4.551 a 5.372
- R$ 5.559 a 8.971
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.615
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 3.014 o m² do Edifício Toronto
Mais negociado
6 vendas
Travessa Encruzilhada, 214 · a 62 m
| Edifício TorontoEste prédio · Travessa Encruzilhada, 150 | — | 3 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TorontoTravessa Encruzilhada, 160 · a 16 m | 16 m | 2 | jul/2025 | |
| Travessa Encruzilhada, 204a 61 m | 61 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Encruzilhada, 214a 62 m | 62 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida General Barreto Viana, 49a 194 m | 194 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida General Barreto Viana, 68a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Doutor Rodrigues Alves, 115 · a 233 m | 233 m | 3 | dez/2024 | |
| Avenida General Barreto Viana, 107a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida José Gertum, 628a 351 m | 351 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Ernesto Ludwig, 20a 362 m | 362 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Moema, 635a 377 m | 377 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Moema, 625a 380 m | 380 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Moema, 580a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Moema, 453a 405 m | 405 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Zilda MontipóRua Patagônia, 281 · a 405 m | 405 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Rodrigues Alves, 273a 407 m | 407 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Moema, 419a 414 m | 414 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 236a 415 m | 415 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 300a 436 m | 436 m | 2 | mai/2022 | |
| Blobo ARua Santa Isabel, 330 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Israel, 270a 476 m | 476 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Bagé, 30a 492 m | 492 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Miracema, 427a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Ernesto Ludwig, 266a 499 m | 499 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida General Barreto Viana, 361a 500 m | 500 m | 2 | jul/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 58 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 116 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Encruzilhada com venda no último ano.
| 160, Edifício Toronto | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| Travessa Encruzilhada, 214 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Toronto?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.