Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 91420-690
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.144) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.638 a 3.288
- R$ 3.307 a 3.603
- R$ 3.684 a 4.266
- R$ 4.297 a 5.208
- R$ 5.372 a 6.927
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.417
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.144 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Santa Isabel, 236 · a 74 m
| Rua Santa Isabel, 300Este prédio | — | 2 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Blobo ARua Santa Isabel, 330 · a 15 m | 15 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 236a 74 m | 74 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua São Lucas, 124a 248 m | 248 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Lucas, 68a 271 m | 271 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Lucas, 89a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Lucas, 58a 287 m | 287 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Lucas, 410a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Lucas, 50a 296 m | 296 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Lucas, 420a 315 m | 315 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Jordão, 421a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Ernesto Ludwig, 20a 362 m | 362 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Marcos, 77a 371 m | 371 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Stone HillsAvenida Teixeira Mendes, 54 · a 379 m | 379 m | 7 | jul/2025 | |
| Avenida Jordão, 266a 380 m | 380 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua São Marcos, 251 · a 386 m | 386 m | 28 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Toulouse LautrecRua São Marcos, 49 · a 395 m | 395 m | 24 | jun/2026 | |
| Rua Matias José Bins, 916a 409 m | 409 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TorontoTravessa Encruzilhada, 150 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2023 | |
| Rua São Simão, 102a 448 m | 448 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TorontoTravessa Encruzilhada, 160 · a 448 m | 448 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Simão, 193a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Marcos, 529a 470 m | 470 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Villa RavennaRua São Simão, 99 · a 482 m | 482 m | 11 | dez/2025 | |
| Travessa Encruzilhada, 214a 482 m | 482 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial FirenzeRua São Simão, 56 · a 483 m | 483 m | 10 | jun/2026 | |
| Travessa Encruzilhada, 204a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Jordão, 157a 497 m | 497 m | 8 | jun/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2022 | 64 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Isabel com venda no último ano.
| 330, Blobo A | sem número | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.