Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 49 a 75 m², e o mais vendido, de 49 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 130 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 91420-690
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.933) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 3.307
- R$ 3.337 a 3.684
- R$ 3.688 a 4.297
- R$ 4.381 a 5.372
- R$ 5.481 a 7.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.933 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Blobo A · a 89 m
| Rua Santa Isabel, 236Este prédio | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Santa Isabel, 300a 74 m | 74 m | 2 | mai/2022 | |
| Blobo ARua Santa Isabel, 330 · a 89 m | 89 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua São Lucas, 124a 208 m | 208 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Lucas, 68a 219 m | 219 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua São Lucas, 89a 226 m | 226 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Lucas, 58a 234 m | 234 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Lucas, 50a 241 m | 241 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Ernesto Ludwig, 20a 291 m | 291 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Jordão, 421a 300 m | 300 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Stone HillsAvenida Teixeira Mendes, 54 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua São Marcos, 77a 335 m | 335 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Lucas, 410a 336 m | 336 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Matias José Bins, 916a 337 m | 337 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Toulouse LautrecRua São Marcos, 49 · a 352 m | 352 m | 24 | jun/2026 | |
| Avenida Jordão, 266a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Lucas, 420a 362 m | 362 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua São Marcos, 251 · a 383 m | 383 m | 28 | jan/2026 | |
| Edifício TorontoTravessa Encruzilhada, 150 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2023 | |
| Rua São Simão, 102a 421 m | 421 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício TorontoTravessa Encruzilhada, 160 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Paetzel, 570a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Paetzel, 622a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial FirenzeRua São Simão, 56 · a 450 m | 450 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua São Simão, 193a 453 m | 453 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Villa RavennaRua São Simão, 99 · a 453 m | 453 m | 11 | dez/2025 | |
| Travessa Encruzilhada, 204a 468 m | 468 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Encruzilhada, 214a 468 m | 468 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Doutor Rodrigues Alves, 115 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua João Paetzel, 460a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Jordão, 157a 476 m | 476 m | 8 | jun/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 49 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2024 | 75 m² | R$ 220.200 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 68 m² | R$ 199.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 144.300 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 241.916 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 211.350 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Isabel com venda no último ano.
| 330, Blobo A | sem número | 2 | 6 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.