Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.294. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.294
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21911-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.095
- R$ 3.117 a 3.651
- R$ 3.726 a 4.000
- R$ 4.054 a 4.350
- R$ 4.390 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 113 · a 191 m
| Rua Pio Dutra, 170Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pio Dutra, 153a 15 m | 15 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 21 m | 21 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 73 m | 73 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 128 m | 128 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 133 m | 133 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Curuca, 259a 153 m | 153 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 151a 153 m | 153 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 162a 157 m | 157 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 166a 159 m | 159 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 162 m | 162 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Magno Martins, 128a 168 m | 168 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 169 m | 169 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Magno Martins, 180a 171 m | 171 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 174a 176 m | 176 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 113a 191 m | 191 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Curuca, 296a 192 m | 192 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Magno Martins, 209a 193 m | 193 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 234 m | 234 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Magno Martins, 93a 238 m | 238 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jari, 155a 250 m | 250 m | 3 | abr/2025 | |
| Praça Calcutá, 29a 263 m | 263 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jari, 102a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 282 m | 282 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Magno Martins, 250a 291 m | 291 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 293 m | 293 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Magno Martins, 74a 293 m | 293 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Praça Calcutá, 2a 303 m | 303 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 324 m | 324 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jarinu, 371a 325 m | 325 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 327 m | 327 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Magno Martins, 260a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Miritiba, 78a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Arujá, 68a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 566a 364 m | 364 m | 4 | mar/2026 | |
| Praia da Guanabara, 247a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 374 m | 374 m | 1 | jul/2025 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 376 m | 376 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 382 m | 382 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 383 m | 383 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 398 m | 398 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 585a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 403 m | 403 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 404 m | 404 m | 1 | nov/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 408 m | 408 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 411 m | 411 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 416 m | 416 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 421 m | 421 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Tremembê, 31a 427 m | 427 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Miritiba, 171a 429 m | 429 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambuí, 179a 431 m | 431 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 440 m | 440 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cambuí, 139a 442 m | 442 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuí, 134a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 451 m | 451 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 452 m | 452 m | 2 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 725a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 466 m | 466 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 467 m | 467 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambuí, 51a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Praia da Guanabara, 751a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 483 m | 483 m | 4 | jun/2025 | |
| Praia da Guanabara, 765a 488 m | 488 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cambuí, 28a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 498 m | 498 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 34 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2022 | 34 m² | R$ 160.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio Dutra com venda no último ano.
| Rua Pio Dutra, 566 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Pio Dutra, 41 | 2 | 0 |
| Rua Pio Dutra, 638 | 2 | 1 |
| Rua Pio Dutra, 85 | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.