DataM2

Rua Odorico Mendes, 103

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.772/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.772.

m² vendido, último ano

R$ 2.772

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20771-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 941 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.772) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.535 a 3.188
  • R$ 3.191 a 3.846
  • R$ 3.856 a 4.462
  • R$ 4.475 a 5.310
  • R$ 5.329 a 7.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 941 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.250

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-35%

R$ 2.772 o m² deste prédio

Mais negociado

513 vendas

Rua Cachambi, 703 · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Odorico Mendes, 103Este prédio—1nov/2025referência R$ 2.772
Rua Menezes Vieira, 212a 50 m50 m2nov/2024+53% R$ 4.250
Rua Menezes Vieira, 273a 51 m51 m1jan/2025+87% R$ 5.188
Rua Menezes Vieira, 261a 60 m60 m1jan/2023+64% R$ 4.545
Rua Menezes Vieira, 165a 73 m73 m1set/2022+60% R$ 4.444
Rua Menezes Vieira, 141a 81 m81 m9jul/2026+84% R$ 5.094
Rua Menezes Vieira, 121a 104 m104 m3jul/2026+49% R$ 4.136
Rua Vasco da Gama, 287a 106 m106 m2jan/2026+47% R$ 4.085
Rua Vasco da Gama, 219a 120 m120 m20ago/2026+58% R$ 4.375
Rua Vasco da Gama, 186a 122 m122 m2ago/2024+84% R$ 5.103
Rua Menezes Vieira, 110a 131 m131 m4nov/2025+126% R$ 6.275

Mostrando 10 de 45 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Odorico Mendes, 103
nov/202557 m²R$ 158.000R$ 2.772

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Odorico Mendes com venda no último ano.

Prédios da Rua Odorico Mendes
Rua Odorico Mendes, 432514

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.