DataM2

Rua Silva Mourão, 89

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.136/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.136. Os apartamentos têm de 44 a 49 m², e o mais vendido, de 44 a 45 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.136

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,3 a 6,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

CEP 20771-450

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 712 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.568) fica 27% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 3.080
  • R$ 3.081 a 3.508
  • R$ 3.531 a 4.306
  • R$ 4.375 a 5.103
  • R$ 5.145 a 7.825
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 712 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.375

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+27%

R$ 5.568 o m² deste prédio

Mais negociado

513 vendas

Rua Cachambi, 703 · a 200 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Silva Mourão, 89Este prédio—10ago/2026referência R$ 5.568
Rua Silva Mourão, 84a 23 m23 m1out/2025-28% R$ 3.987
Rua Silva Mourão, 107a 29 m29 m16ago/2026+8% R$ 6.014
Rua Silva Mourão, 120a 49 m49 m10set/2026-38% R$ 3.462
Rua Silva Mourão, 67a 59 m59 m2jul/2026-4% R$ 5.329
Rua Silva Mourão, 59a 71 m71 m2jul/2025-42% R$ 3.247
Rua Silva Mourão, 128a 88 m88 m4jun/2026-19% R$ 4.534
Rua Silva Mourão, 85a 99 m99 m11out/2025-39% R$ 3.393
Rua Menezes Vieira, 110a 113 m113 m4nov/2025+13% R$ 6.275
Rua Honório, 909a 137 m137 m2ago/2026-21% R$ 4.400
Rua Menezes Vieira, 212a 137 m137 m2nov/2024-24% R$ 4.250

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520266,2 mil4,2 mil5,5 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Silva Mourão, 89
ago/202644 m²R$ 270.000R$ 6.136
ago/202644 m²R$ 275.000R$ 6.250
ago/202649 m²R$ 220.000R$ 4.490
abr/202645 m²R$ 290.000R$ 6.444
jan/202633 m²R$ 175.000R$ 5.303

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Silva Mourão, 89
68 m²2R$ 400.000R$ 5.882VivaReal e ZAP
50 m²2R$ 260.000R$ 5.200VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Rua Silva Mourão, 12050
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6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.