DataM2

Rua Menezes Vieira, 212

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20771-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 912 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.250) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.535 a 3.105
  • R$ 3.188 a 3.671
  • R$ 3.696 a 4.444
  • R$ 4.462 a 5.250
  • R$ 5.310 a 7.825
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 912 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.400

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 4.250 o m² deste prédio

Mais negociado

513 vendas

Rua Cachambi, 703 · a 196 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Menezes Vieira, 212Este prédio—2nov/2024referência R$ 4.250
Rua Menezes Vieira, 261a 45 m45 m1jan/2023+7% R$ 4.545
Rua Odorico Mendes, 103a 50 m50 m1nov/2025-35% R$ 2.772
Rua Menezes Vieira, 165a 55 m55 m1set/2022+5% R$ 4.444
Rua Menezes Vieira, 141a 61 m61 m9jul/2026+20% R$ 5.094
Rua Menezes Vieira, 273a 75 m75 m1jan/2025+22% R$ 5.188
Rua Menezes Vieira, 121a 86 m86 m3jul/2026-3% R$ 4.136
Rua Menezes Vieira, 110a 96 m96 m4nov/2025+48% R$ 6.275
Rua Silva Mourão, 107a 108 m108 m16ago/2026+42% R$ 6.014
Rua Silva Mourão, 120a 120 m120 m10set/2026-19% R$ 3.462
Rua Silva Mourão, 128a 134 m134 m4jun/2026+7% R$ 4.534

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Menezes Vieira, 212
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Menezes Vieira com venda no último ano.

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Rua Menezes Vieira, 12121
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3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.