DataM2

Rua Menezes Vieira, 165

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20771-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 957 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.444) fica 5% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.535 a 3.081
  • R$ 3.105 a 3.557
  • R$ 3.661 a 4.364
  • R$ 4.375 a 5.164
  • R$ 5.188 a 7.983
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 957 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.217

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.444 o m² deste prédio

Mais negociado

513 vendas

Rua Cachambi, 703 · a 248 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Menezes Vieira, 165Este prédio—1set/2022referência R$ 4.444
Rua Menezes Vieira, 141a 9 m9 m9jul/2026+15% R$ 5.094
Rua Menezes Vieira, 121a 33 m33 m3jul/2026-7% R$ 4.136
Rua Menezes Vieira, 212a 55 m55 m2nov/2024-4% R$ 4.250
Rua Menezes Vieira, 110a 61 m61 m4nov/2025+41% R$ 6.275
Rua Odorico Mendes, 103a 73 m73 m1nov/2025-38% R$ 2.772
Rua Menezes Vieira, 261a 98 m98 m1jan/2023+2% R$ 4.545
Rua Menezes Vieira, 273a 118 m118 m1jan/2025+17% R$ 5.188
Rua Silva Mourão, 107a 125 m125 m16ago/2026+35% R$ 6.014
Rua Vasco da Gama, 186a 135 m135 m2ago/2024+15% R$ 5.103
Rua Vasco da Gama, 187a 140 m140 m1mar/2023+5% R$ 4.648

Mostrando 10 de 49 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Menezes Vieira, 165
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.