Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.160. Os apartamentos têm de 75 a 108 m², e o mais vendido, de 75 a 81 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.160
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
11
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20775-182
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.160) fica 94% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.080
- R$ 3.083 a 3.448
- R$ 3.488 a 3.781
- R$ 3.810 a 4.211
- R$ 4.280 a 7.754
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.698
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+94%
R$ 7.160 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Praça Avaí, 1 · a 259 m
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 75 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 108 m² | R$ 820.000 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 580.000 | |
| out/2023 | 102 m² | R$ 780.000 | |
| set/2023 | 102 m² | R$ 807.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 820.680 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 507.528 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 4 | R$ 794.240 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 4 | R$ 777.890 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 4 | R$ 777.350 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 741.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 580.000 | ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cachambi com venda no último ano.
| Rua Cachambi, 703 | 29 | 15 |
|---|---|---|
| Rua Cachambi, 780 | 16 | 10 |
| Rua Cachambi, 156 | 4 | 1 |
| Rua Cachambi, 34 | 3 | 0 |
| Rua Cachambi, 540 | 2 | 0 |
| Rua Cachambi, 47 | 1 | 0 |
| Rua Cachambi, 235 | 1 | 0 |
| Rua Cachambi, 274 | 1 | 6 |
| Rua Cachambi, 337 | 1 | 1 |
9 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.