Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 43 a 56 m², e o mais vendido, de 54 a 56 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20771-445
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.661) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.609 a 3.119
- R$ 3.154 a 3.560
- R$ 3.598 a 4.115
- R$ 4.136 a 4.808
- R$ 4.889 a 7.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 263 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.072
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.661 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Tenente Franca, 71 · a 20 m
Ordenar por
| Rua Tenente Franca, 17Este prédio | — | 7 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Franca, 45a 9 m | 9 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 71a 20 m | 20 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 1119a 61 m | 61 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 85a 111 m | 111 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Honório, 947a 115 m | 115 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Getúlio, 403a 122 m | 122 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Getúlio, 410a 131 m | 131 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Getúlio, 421a 131 m | 131 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 386a 142 m | 142 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 909a 143 m | 143 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 402a 145 m | 145 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua Getúlio, 412a 150 m | 150 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 378a 152 m | 152 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 59a 166 m | 166 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Silva Mourão, 67a 169 m | 169 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 108a 173 m | 173 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Getúlio, 368a 176 m | 176 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 99a 177 m | 177 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 84a 186 m | 186 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 36a 204 m | 204 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 89a 209 m | 209 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 474a 215 m | 215 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Getúlio, 337a 220 m | 220 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 107a 236 m | 236 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 866a 241 m | 241 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Estevão Silva, 160a 244 m | 244 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Getúlio, 321a 244 m | 244 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Honório, 860a 245 m | 245 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Estevão Silva, 175a 247 m | 247 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Silva Mourão, 120a 254 m | 254 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 57a 255 m | 255 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Menezes Vieira, 110a 258 m | 258 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Getúlio, 320a 259 m | 259 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 203a 267 m | 267 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Getúlio, 319a 270 m | 270 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Getúlio, 349a 274 m | 274 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 137a 278 m | 278 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 84a 279 m | 279 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Garcia Redondo, 81a 283 m | 283 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Estevão Silva, 224a 285 m | 285 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Silva Mourão, 128a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Garcia Redondo, 29a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 320a 297 m | 297 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 812a 299 m | 299 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Menezes Vieira, 121a 301 m | 301 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Franca, 366a 302 m | 302 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Chaves Pinheiro, 81a 308 m | 308 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 141a 311 m | 311 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 12a 312 m | 312 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Cirne Maia, 50a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Garcia Redondo, 2a 314 m | 314 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 48a 315 m | 315 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 23a 317 m | 317 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 165a 317 m | 317 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Cirne Maia, 51a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cachambi, 337a 329 m | 329 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua São Gabriel, 60a 330 m | 330 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Menezes Vieira, 212a 331 m | 331 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tenente Franca, 175a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Getúlio, 286a 334 m | 334 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Franca, 120a 344 m | 344 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5067a 345 m | 345 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Honório, 749a 351 m | 351 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Honório, 1424a 358 m | 358 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Menezes Vieira, 261a 358 m | 358 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Getúlio, 266a 361 m | 361 m | 4 | dez/2024 | |
| Praça Avaí, 50a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua São Gabriel, 105a 375 m | 375 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Odorico Mendes, 103a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Honório, 1463a 383 m | 383 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Cachambi, 703a 390 m | 390 m | 513 | set/2026 | |
| Rua Cachambi, 540a 392 m | 392 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Cachambi, 512a 393 m | 393 m | 1 | jun/2023 | |
| Praça Avaí, 19a 396 m | 396 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 90a 396 m | 396 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Getúlio, 262a 397 m | 397 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cachambi, 274a 401 m | 401 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 117a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Menezes Vieira, 273a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Praça Avaí, 11a 406 m | 406 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Cachambi, 294a 406 m | 406 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Getúlio, 249a 410 m | 410 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cachambi, 235a 414 m | 414 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 81a 417 m | 417 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Cachambi, 259a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 121a 423 m | 423 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 127a 426 m | 426 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Getúlio, 245a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coração de Maria, 445a 430 m | 430 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itamaracá, 14a 433 m | 433 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Avaí, 1a 435 m | 435 m | 21 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 400a 435 m | 435 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4850a 436 m | 436 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua São Gabriel, 141a 437 m | 437 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 429a 439 m | 439 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 154a 439 m | 439 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Coração de Maria, 381a 440 m | 440 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 187a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Getúlio, 238a 442 m | 442 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 186a 442 m | 442 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 117a 447 m | 447 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Getúlio, 241a 449 m | 449 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 219a 453 m | 453 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 651a 455 m | 455 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coração de Maria, 354a 456 m | 456 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 414a 457 m | 457 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 20a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 124a 472 m | 472 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Coração de Maria, 342a 472 m | 472 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Capitão Jesus, 123a 473 m | 473 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Coração de Maria, 392a 473 m | 473 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 287a 475 m | 475 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1569a 480 m | 480 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 482 m | 482 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Getúlio, 219a 487 m | 487 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coração de Maria, 332a 488 m | 488 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 488 m | 488 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 491 m | 491 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 493 m | 493 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Salvador Pires, 184a 493 m | 493 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 497 m | 497 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 130a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Rocha Pita, 198a 498 m | 498 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 54 m² | R$ 152.708 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 254.073 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 205.000 | |
| jan/2023 | 54 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Franca com venda no último ano.
| Rua Tenente Franca, 71 | 5 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Tenente Franca, 45 | 4 | 2 |
| Rua Tenente Franca, 120 | 4 | 1 |
| Rua Tenente Franca, 320 | 4 | 0 |
| Rua Tenente Franca, 366 | 3 | 3 |
| Rua Tenente Franca, 175 | 2 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.