Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.746. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.746
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.678) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.840
- R$ 3.866 a 4.590
- R$ 4.630 a 4.922
- R$ 5.000 a 5.546
- R$ 5.556 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.678 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 207 m
Ordenar por
| Rua Grajaú, 212Este prédio | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 199a 18 m | 18 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 206a 20 m | 20 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 25 m | 25 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 35 m | 35 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 43 m | 43 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 217a 53 m | 53 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 207a 65 m | 65 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 86 m | 86 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Grajaú, 229a 90 m | 90 m | 4 | set/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 92 m | 92 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Araxá, 655a 102 m | 102 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 627a 103 m | 103 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Araxá, 707a 107 m | 107 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 112 m | 112 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 722a 113 m | 113 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 113 m | 113 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 241a 113 m | 113 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Araxá, 747a 122 m | 122 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 178a 123 m | 123 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 734a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 125 m | 125 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 126 m | 126 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 128 m | 128 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Canavieiras, 191a 144 m | 144 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Grajaú, 146a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 147 m | 147 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 220a 147 m | 147 m | 5 | mar/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 148 m | 148 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Canavieiras, 222a 149 m | 149 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 150 m | 150 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Grajaú, 163a 151 m | 151 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Canavieiras, 98a 156 m | 156 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 170 m | 170 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 511a 180 m | 180 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 91a 181 m | 181 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 151a 182 m | 182 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 184 m | 184 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 193 m | 193 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 195 m | 195 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 201 m | 201 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Araxá, 473a 201 m | 201 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 201 m | 201 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 206 m | 206 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 207 m | 207 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 210 m | 210 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 210 m | 210 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 212 m | 212 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 212 m | 212 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 138a 219 m | 219 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Araxá, 463a 221 m | 221 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 223 m | 223 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 226 m | 226 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 226 m | 226 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 241 m | 241 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Canavieiras, 341a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 247 m | 247 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Bambuí, 27a 255 m | 255 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 257 m | 257 m | 3 | jun/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 258 m | 258 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 258 m | 258 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 263 m | 263 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 266 m | 266 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 270 m | 270 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 272 m | 272 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 280 m | 280 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Mearim, 56a 280 m | 280 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Itabaiana, 157a 282 m | 282 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 285 m | 285 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Mearim, 40a 286 m | 286 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 289 m | 289 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 295 m | 295 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Mearim, 16a 295 m | 295 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Mearim, 69a 295 m | 295 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 306 m | 306 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 312 m | 312 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabaiana, 256a 312 m | 312 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 313 m | 313 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 220a 313 m | 313 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 226a 314 m | 314 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 263a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 322 m | 322 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 324 m | 324 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 326 m | 326 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itabaiana, 169a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itabaiana, 278a 339 m | 339 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itabaiana, 285a 339 m | 339 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 342 m | 342 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 343 m | 343 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itabaiana, 146a 346 m | 346 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Itabaiana, 303a 349 m | 349 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 149a 354 m | 354 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 355 m | 355 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itabaiana, 289a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 326a 359 m | 359 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Canavieiras, 498a 364 m | 364 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 87a 375 m | 375 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 131a 384 m | 384 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 386 m | 386 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 390 m | 390 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Grajaú, 81a 392 m | 392 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 393 m | 393 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 78a 396 m | 396 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 397 m | 397 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 84a 398 m | 398 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 399 m | 399 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 399 m | 399 m | 3 | jun/2025 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 400 m | 400 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 411 m | 411 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 412 m | 412 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 415 m | 415 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 426 m | 426 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 427 m | 427 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 432 m | 432 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 71a 435 m | 435 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 438 m | 438 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 439 m | 439 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 440 m | 440 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 441 m | 441 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itabaiana, 83a 447 m | 447 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 453 m | 453 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Mearim, 178a 454 m | 454 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professora Jurema Machado, 98a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gurupi, 15a 462 m | 462 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 463 m | 463 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 466 m | 466 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 467 m | 467 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caruaru, 375a 473 m | 473 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gurupi, 65a 482 m | 482 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Caruaru, 445a 485 m | 485 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gurupi, 11a 485 m | 485 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gurupi, 70a 490 m | 490 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Caruaru, 391a 492 m | 492 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 118 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 118 m² | R$ 780.000 | |
| out/2023 | 118 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.