Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20561-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.067) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.913
- R$ 3.920 a 4.630
- R$ 4.639 a 4.922
- R$ 5.000 a 5.519
- R$ 5.546 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.067 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 288 m
Ordenar por
| Rua Canavieiras, 91Este prédio | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Canavieiras, 98a 41 m | 41 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Grajaú, 241a 67 m | 67 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Canavieiras, 191a 89 m | 89 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Grajaú, 229a 94 m | 94 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Canavieiras, 220a 96 m | 96 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 111 m | 111 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 111 m | 111 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 115 m | 115 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 118 m | 118 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 217a 128 m | 128 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 129 m | 129 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 136 m | 136 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 139 m | 139 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 146 m | 146 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 211a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 159 m | 159 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 164 m | 164 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 172 m | 172 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Araxá, 747a 176 m | 176 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 199a 176 m | 176 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 181 m | 181 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 206a 184 m | 184 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 187 m | 187 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 722a 188 m | 188 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 734a 188 m | 188 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 707a 192 m | 192 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 195 m | 195 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 199 m | 199 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 199 m | 199 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 214 m | 214 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Canavieiras, 341a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 655a 238 m | 238 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 207a 238 m | 238 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 249 m | 249 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 256 m | 256 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 627a 256 m | 256 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 257 m | 257 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 266 m | 266 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 268 m | 268 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 269 m | 269 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 271 m | 271 m | 2 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 272 m | 272 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 273 m | 273 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 276 m | 276 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 279 m | 279 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 288 m | 288 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Professora Jurema Machado, 98a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 289 m | 289 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 295 m | 295 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Grajaú, 178a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 297 m | 297 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 315 m | 315 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 322 m | 322 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 163a 322 m | 322 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 146a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 339 m | 339 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 339 m | 339 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itabaiana, 278a 349 m | 349 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 350 m | 350 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 303a 351 m | 351 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 355 m | 355 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 151a 356 m | 356 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Araxá, 511a 357 m | 357 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itabaiana, 285a 358 m | 358 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 359 m | 359 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabaiana, 289a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 263a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Bambuí, 27a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 256a 364 m | 364 m | 1 | set/2023 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 365 m | 365 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Araxá, 473a 381 m | 381 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 384 m | 384 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Grajaú, 138a 392 m | 392 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Canavieiras, 498a 396 m | 396 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 463a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 226a 402 m | 402 m | 6 | mai/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 404 m | 404 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 405 m | 405 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 406 m | 406 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 220a 407 m | 407 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 408 m | 408 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 416 m | 416 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 416 m | 416 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 417 m | 417 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 423 m | 423 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 157a 429 m | 429 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 430 m | 430 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 431 m | 431 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Campinas, 189a 435 m | 435 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 441 m | 441 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 443 m | 443 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 451 m | 451 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 56a 459 m | 459 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 16a 460 m | 460 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Mearim, 40a 462 m | 462 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 463 m | 463 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 467 m | 467 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 468 m | 468 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itabaiana, 169a 470 m | 470 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mearim, 69a 475 m | 475 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 482 m | 482 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Grajaú, 106a 495 m | 495 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 495 m | 495 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itabaiana, 146a 498 m | 498 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 105 m² | R$ 322.000 | |
| set/2023 | 105 m² | R$ 315.248 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 517.038 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canavieiras com venda no último ano.
| Rua Canavieiras, 822 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Canavieiras, 837 | 2 | 0 |
| Rua Canavieiras, 220 | 1 | 1 |
| Rua Canavieiras, 222 | 1 | 0 |
| Rua Canavieiras, 700 | 1 | 0 |
| Rua Canavieiras, 718 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.