Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 76 a 156 m², e o mais vendido, de 76 a 81 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 212 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.546) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.840
- R$ 3.866 a 4.590
- R$ 4.630 a 4.922
- R$ 5.000 a 5.556
- R$ 5.580 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 212 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.546 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 224 m
| Rua Grajaú, 198Este prédio | — | 8 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 206a 16 m | 16 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 199a 23 m | 23 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 25 m | 25 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 207a 41 m | 41 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 54 m | 54 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 61 m | 61 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 217a 72 m | 72 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 73 m | 73 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 80 m | 80 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Grajaú, 178a 99 m | 99 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 100 m | 100 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 106 m | 106 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Araxá, 627a 110 m | 110 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Grajaú, 229a 111 m | 111 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Araxá, 655a 114 m | 114 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 124 m | 124 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 125 m | 125 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 163a 127 m | 127 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 707a 129 m | 129 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 129 m | 129 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 146a 131 m | 131 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 241a 133 m | 133 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Araxá, 722a 136 m | 136 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 146 m | 146 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Araxá, 734a 147 m | 147 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 147 m | 147 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Araxá, 744a 148 m | 148 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 153 m | 153 m | 2 | jan/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 155 m | 155 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Grajaú, 151a 159 m | 159 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Canavieiras, 191a 168 m | 168 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Araxá, 511a 169 m | 169 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 220a 171 m | 171 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 98a 172 m | 172 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Canavieiras, 222a 174 m | 174 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 176 m | 176 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 473a 186 m | 186 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 187 m | 187 m | 1 | mar/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 193 m | 193 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Grajaú, 138a 196 m | 196 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Canavieiras, 91a 199 m | 199 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 200 m | 200 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 201 m | 201 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 463a 207 m | 207 m | 1 | mar/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 212 m | 212 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 213 m | 213 m | 5 | dez/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 216 m | 216 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 223 m | 223 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 224 m | 224 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 224 m | 224 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Bambuí, 27a 232 m | 232 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 235 m | 235 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 237 m | 237 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 238 m | 238 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 244 m | 244 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 246 m | 246 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 246 m | 246 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 248 m | 248 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 251 m | 251 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 254 m | 254 m | 3 | jun/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mearim, 56a 259 m | 259 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 262 m | 262 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 40a 264 m | 264 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 267 m | 267 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Canavieiras, 341a 270 m | 270 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mearim, 16a 270 m | 270 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 275 m | 275 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Mearim, 69a 276 m | 276 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 279 m | 279 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 157a 283 m | 283 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 284 m | 284 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 284 m | 284 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 290 m | 290 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 295 m | 295 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 295 m | 295 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 296 m | 296 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 300 m | 300 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 300 m | 300 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 306 m | 306 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 310 m | 310 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 316 m | 316 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 317 m | 317 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 320 m | 320 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Itabaiana, 220a 325 m | 325 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Grajaú, 101a 327 m | 327 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 226a 328 m | 328 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 256a 330 m | 330 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 331 m | 331 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itabaiana, 263a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 334 m | 334 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Grajaú, 96a 335 m | 335 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 337 m | 337 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabaiana, 169a 337 m | 337 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 326a 341 m | 341 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 341 m | 341 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 146a 345 m | 345 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 87a 353 m | 353 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 149a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 356 m | 356 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 285a 360 m | 360 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 278a 361 m | 361 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 368 m | 368 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 81a 369 m | 369 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 303a 371 m | 371 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 373 m | 373 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 374 m | 374 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 374 m | 374 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Grajaú, 84a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itabaiana, 289a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itabaiana, 131a 380 m | 380 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 383 m | 383 m | 9 | jul/2026 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 384 m | 384 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Canavieiras, 498a 384 m | 384 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 386 m | 386 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 390 m | 390 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 395 m | 395 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 401 m | 401 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 408 m | 408 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 411 m | 411 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 71a 413 m | 413 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 414 m | 414 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 415 m | 415 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 415 m | 415 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Gurupi, 15a 438 m | 438 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Itabaiana, 83a 438 m | 438 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 440 m | 440 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 441 m | 441 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Mearim, 178a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 450 m | 450 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 458 m | 458 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 460 m | 460 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gurupi, 65a 460 m | 460 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Gurupi, 11a 461 m | 461 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Professora Jurema Machado, 98a 466 m | 466 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gurupi, 70a 470 m | 470 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Caruaru, 375a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gurupi, 110a 484 m | 484 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Sá Viana, 112a 487 m | 487 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 488 m | 488 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 144a 489 m | 489 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 490 m | 490 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gurupi, 105a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Sá Viana, 136a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 104a 495 m | 495 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Caruaru, 445a 499 m | 499 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 156 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 145 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 81 m² | R$ 219.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 156 m² | 5 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 5 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.