Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.745) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.871
- R$ 3.913 a 4.651
- R$ 4.653 a 5.030
- R$ 5.054 a 5.580
- R$ 5.596 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.745 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 219 m
| Rua Grajaú, 229Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 241a 28 m | 28 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Grajaú, 217a 41 m | 41 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 52 m | 52 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Canavieiras, 191a 66 m | 66 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Canavieiras, 220a 72 m | 72 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 98a 80 m | 80 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Canavieiras, 222a 83 m | 83 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 199a 89 m | 89 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 90 m | 90 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Canavieiras, 91a 94 m | 94 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 206a 97 m | 97 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 106 m | 106 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 198a 111 m | 111 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Araxá, 707a 112 m | 112 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 722a 112 m | 112 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 112 m | 112 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 115 m | 115 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 734a 117 m | 117 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 117 m | 117 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 123 m | 123 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 128 m | 128 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 144 m | 144 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 655a 148 m | 148 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 148 m | 148 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 207a 152 m | 152 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 153 m | 153 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 158 m | 158 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 162 m | 162 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 627a 164 m | 164 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 174 m | 174 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 180 m | 180 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 183 m | 183 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 196 m | 196 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 199 m | 199 m | 2 | ago/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 201 m | 201 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Canavieiras, 341a 206 m | 206 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 208 m | 208 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 210 m | 210 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 212 m | 212 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 219 m | 219 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 220 m | 220 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 223 m | 223 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 226 m | 226 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 227 m | 227 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 146a 232 m | 232 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 233 m | 233 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 236 m | 236 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 238 m | 238 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 163a 238 m | 238 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 241 m | 241 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 252 m | 252 m | 6 | abr/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 259 m | 259 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 259 m | 259 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Araxá, 511a 264 m | 264 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 267 m | 267 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 151a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 272 m | 272 m | 1 | fev/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 275 m | 275 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 280 m | 280 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Araxá, 473a 288 m | 288 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 138a 307 m | 307 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Araxá, 463a 308 m | 308 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 311 m | 311 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabaiana, 256a 311 m | 311 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Bambuí, 27a 312 m | 312 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 263a 312 m | 312 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 314 m | 314 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 316 m | 316 m | 2 | out/2023 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 316 m | 316 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 278a 316 m | 316 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 320 m | 320 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 320 m | 320 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 285a 321 m | 321 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 303a 322 m | 322 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 325 m | 325 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 326 m | 326 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Itabaiana, 289a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 334 m | 334 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 226a 335 m | 335 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 220a 337 m | 337 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 338 m | 338 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 157a 341 m | 341 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 347 m | 347 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 351 m | 351 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Canavieiras, 498a 354 m | 354 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 359 m | 359 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mearim, 56a 370 m | 370 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 40a 375 m | 375 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Professora Jurema Machado, 98a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mearim, 16a 380 m | 380 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 384 m | 384 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Itabaiana, 169a 385 m | 385 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Mearim, 69a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Campinas, 189a 400 m | 400 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 407 m | 407 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 409 m | 409 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 146a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 411 m | 411 m | 3 | jul/2026 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 149a 417 m | 417 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itabaiana, 138a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 439 m | 439 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 444 m | 444 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 445 m | 445 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 326a 448 m | 448 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Itabaiana, 131a 452 m | 452 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 461 m | 461 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 462 m | 462 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 87a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 473 m | 473 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 476 m | 476 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 477 m | 477 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 477 m | 477 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 481 m | 481 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 482 m | 482 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 78a 484 m | 484 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 485 m | 485 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 84a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 487 m | 487 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 489 m | 489 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 494 m | 494 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Caruaru, 445a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 495 m | 495 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Caruaru, 375a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 499 m | 499 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 95 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.