Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.712. Os apartamentos vendidos têm de 104 a 110 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.712
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.447) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.813
- R$ 3.838 a 4.527
- R$ 4.535 a 4.875
- R$ 4.877 a 5.580
- R$ 5.596 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.447 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 275 m
Ordenar por
| Rua Grajaú, 178Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 163a 29 m | 29 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 207a 59 m | 59 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 151a 60 m | 60 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 69 m | 69 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 69 m | 69 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Grajaú, 146a 80 m | 80 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 138a 97 m | 97 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 99 m | 99 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 101 m | 101 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 109 m | 109 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 110 m | 110 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 113 m | 113 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 206a 113 m | 113 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 473a 115 m | 115 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 511a 120 m | 120 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 199a 122 m | 122 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 123 m | 123 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 463a 138 m | 138 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 142 m | 142 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 627a 145 m | 145 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Grajaú, 211a 153 m | 153 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 160 m | 160 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 162 m | 162 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 164 m | 164 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mearim, 56a 164 m | 164 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Araxá, 655a 165 m | 165 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mearim, 40a 166 m | 166 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 217a 171 m | 171 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 16a 172 m | 172 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Bambuí, 17a 177 m | 177 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 180 m | 180 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 183 m | 183 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Bambuí, 27a 184 m | 184 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Mearim, 69a 184 m | 184 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 191 m | 191 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 193 m | 193 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 200 m | 200 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 200 m | 200 m | 3 | jul/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 202 m | 202 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 206 m | 206 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 707a 206 m | 206 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 208 m | 208 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 229a 210 m | 210 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Araxá, 722a 215 m | 215 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 216 m | 216 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 216 m | 216 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 224 m | 224 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Araxá, 734a 226 m | 226 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 227 m | 227 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 744a 227 m | 227 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 101a 228 m | 228 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 229 m | 229 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 241a 231 m | 231 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 236 m | 236 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 96a 236 m | 236 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 237 m | 237 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 238 m | 238 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 240 m | 240 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 244 m | 244 m | 1 | dez/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 250 m | 250 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 251 m | 251 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Araxá, 326a 252 m | 252 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 253 m | 253 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Grajaú, 87a 254 m | 254 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 259 m | 259 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 260 m | 260 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 263 m | 263 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Canavieiras, 98a 265 m | 265 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Canavieiras, 191a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Canavieiras, 220a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 157a 269 m | 269 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Canavieiras, 222a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 270 m | 270 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 271 m | 271 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 274 m | 274 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 274 m | 274 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 275 m | 275 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 84a 277 m | 277 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 278 m | 278 m | 8 | abr/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 287 m | 287 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 289 m | 289 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 290 m | 290 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Campinas, 189a 293 m | 293 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Canavieiras, 91a 296 m | 296 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 298 m | 298 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 299 m | 299 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 300 m | 300 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 307 m | 307 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 308 m | 308 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 311 m | 311 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 71a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Itabaiana, 146a 316 m | 316 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 319 m | 319 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 322 m | 322 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 324 m | 324 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 149a 324 m | 324 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 169a 327 m | 327 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Gurupi, 15a 339 m | 339 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 341 m | 341 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 131a 341 m | 341 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 345 m | 345 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 220a 350 m | 350 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Canavieiras, 341a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itabaiana, 226a 358 m | 358 m | 6 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 360 m | 360 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 363 m | 363 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gurupi, 65a 363 m | 363 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 369 m | 369 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 370 m | 370 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Gurupi, 70a 373 m | 373 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 83a 374 m | 374 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 375 m | 375 m | 1 | set/2024 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 375 m | 375 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 377 m | 377 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itabaiana, 256a 379 m | 379 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 384 m | 384 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Itabaiana, 263a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 391 m | 391 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Gurupi, 110a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 396 m | 396 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 178a 397 m | 397 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gurupi, 105a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 400 m | 400 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Grajaú, 36a 407 m | 407 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 409 m | 409 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 413 m | 413 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 417 m | 417 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 140a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 418 m | 418 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 419 m | 419 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 419 m | 419 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itabaiana, 285a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sá Viana, 112a 425 m | 425 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sá Viana, 104a 426 m | 426 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Itabaiana, 278a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 57a 434 m | 434 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Araxá, 128a 436 m | 436 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Sá Viana, 136a 437 m | 437 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Sá Viana, 144a 437 m | 437 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Canavieiras, 498a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itabaiana, 303a 438 m | 438 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 49a 439 m | 439 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 44a 440 m | 440 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Itabaiana, 289a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 63a 442 m | 442 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Sá Viana, 40a 446 m | 446 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Gurupi, 150a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 53a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 451 m | 451 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 452 m | 452 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Sá Viana, 65a 453 m | 453 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 454 m | 454 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 456 m | 456 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Sá Viana, 41a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 457 m | 457 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Grajaú, 21a 458 m | 458 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Araxá, 108a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 463 m | 463 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Itabaiana, 46a 463 m | 463 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 464 m | 464 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Sá Viana, 179a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 471 m | 471 m | 1 | dez/2022 | |
| Praça Nobel, 18a 472 m | 472 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 474 m | 474 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 477 m | 477 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 477 m | 477 m | 3 | mai/2025 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 478 m | 478 m | 2 | abr/2023 | |
| Praça Nobel, 10a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Grajaú, 2a 486 m | 486 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Mearim, 220a 492 m | 492 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mearim, 223a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 494 m | 494 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Araxá, 64a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Caruaru, 375a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gurupi, 181a 499 m | 499 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 104 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2023 | 110 m² | R$ 680.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.