Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.800. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.800
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.867) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.810
- R$ 3.813 a 4.476
- R$ 4.494 a 4.875
- R$ 4.877 a 5.556
- R$ 5.560 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 4.867 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Grajaú, 138 · a 37 m
| Rua Grajaú, 151Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 163a 36 m | 36 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 138a 37 m | 37 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Grajaú, 178a 60 m | 60 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Grajaú, 146a 90 m | 90 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 473a 92 m | 92 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 103 m | 103 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Mearim, 40a 106 m | 106 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 56a 106 m | 106 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Araxá, 463a 110 m | 110 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 110 m | 110 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 111 m | 111 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 115 m | 115 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Araxá, 511a 116 m | 116 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mearim, 16a 118 m | 118 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grajaú, 207a 119 m | 119 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Mearim, 69a 128 m | 128 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 132 m | 132 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 134 m | 134 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 135 m | 135 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 106a 140 m | 140 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 159 m | 159 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 167 m | 167 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 101a 168 m | 168 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 169 m | 169 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Grajaú, 206a 173 m | 173 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 176 m | 176 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 199a 182 m | 182 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 182 m | 182 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 627a 185 m | 185 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Bambuí, 27a 185 m | 185 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Grajaú, 87a 193 m | 193 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 194 m | 194 m | 4 | mai/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 195 m | 195 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 326a 197 m | 197 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Bambuí, 31a 198 m | 198 m | 2 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 200 m | 200 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 205 m | 205 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Araxá, 655a 209 m | 209 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 210 m | 210 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 211 m | 211 m | 3 | fev/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 211 m | 211 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 212 m | 212 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 213 m | 213 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 211a 213 m | 213 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 214 m | 214 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 214 m | 214 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 216 m | 216 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 216 m | 216 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 84a 217 m | 217 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 219 m | 219 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 215a 220 m | 220 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 220 m | 220 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 222 m | 222 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 225 m | 225 m | 8 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 228 m | 228 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 231 m | 231 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Grajaú, 217a 231 m | 231 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 235 m | 235 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 242 m | 242 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 246 m | 246 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 247 m | 247 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 250 m | 250 m | 3 | jun/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 253 m | 253 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 71a 253 m | 253 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Araxá, 707a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 256 m | 256 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 260 m | 260 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 261 m | 261 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 722a 265 m | 265 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 265 m | 265 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Itabaiana, 157a 269 m | 269 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 229a 270 m | 270 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Araxá, 734a 276 m | 276 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 278 m | 278 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 279 m | 279 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Araxá, 747a 281 m | 281 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Gurupi, 15a 282 m | 282 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 289 m | 289 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 291 m | 291 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Campinas, 189a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Grajaú, 241a 291 m | 291 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 293 m | 293 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 294 m | 294 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 297 m | 297 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 65a 303 m | 303 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Itabaiana, 146a 305 m | 305 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 308 m | 308 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gurupi, 11a 308 m | 308 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Itabaiana, 138a 310 m | 310 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 311 m | 311 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 149a 312 m | 312 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gurupi, 70a 314 m | 314 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 322 m | 322 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Canavieiras, 191a 325 m | 325 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Canavieiras, 98a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 326 m | 326 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itabaiana, 169a 326 m | 326 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Canavieiras, 220a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 327 m | 327 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 330 m | 330 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 83a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gurupi, 110a 339 m | 339 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 340 m | 340 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 105a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 346 m | 346 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 36a 347 m | 347 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 349 m | 349 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 354 m | 354 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 91a 356 m | 356 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 356 m | 356 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 140a 358 m | 358 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 362 m | 362 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Mearim, 178a 368 m | 368 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itabaiana, 220a 370 m | 370 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 128a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itabaiana, 226a 380 m | 380 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 99a 381 m | 381 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 57a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 107a 389 m | 389 m | 1 | jul/2023 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Sá Viana, 44a 395 m | 395 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Itabaiana, 49a 396 m | 396 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 397 m | 397 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Gurupi, 150a 397 m | 397 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 104a 397 m | 397 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Sá Viana, 63a 397 m | 397 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Grajaú, 21a 398 m | 398 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 398 m | 398 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 399 m | 399 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Canavieiras, 341a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sá Viana, 40a 400 m | 400 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Araxá, 108a 401 m | 401 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 402 m | 402 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 402 m | 402 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 402 m | 402 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 53a 402 m | 402 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sá Viana, 112a 403 m | 403 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 407 m | 407 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 408 m | 408 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 41a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sá Viana, 65a 410 m | 410 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itabaiana, 256a 411 m | 411 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Itabaiana, 263a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 46a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Sá Viana, 136a 420 m | 420 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 422 m | 422 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Sá Viana, 144a 422 m | 422 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 423 m | 423 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 2a 426 m | 426 m | 5 | jul/2026 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 426 m | 426 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 430 m | 430 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 434 m | 434 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Araxá, 64a 435 m | 435 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 436 m | 436 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 438 m | 438 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 438 m | 438 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 448 m | 448 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 450 m | 450 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 451 m | 451 m | 2 | jul/2025 | |
| Praça Nobel, 18a 452 m | 452 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gurupi, 181a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 457 m | 457 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Araxá, 25a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 459 m | 459 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 285a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Sá Viana, 179a 459 m | 459 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Nobel, 10a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Araxá, 40a 463 m | 463 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 463 m | 463 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 26a 463 m | 463 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 38a 464 m | 464 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 466 m | 466 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itabaiana, 278a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Mearim, 220a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mearim, 223a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Canavieiras, 498a 472 m | 472 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 475 m | 475 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 476 m | 476 m | 5 | mar/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 477 m | 477 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 303a 479 m | 479 m | 12 | jul/2026 | |
| Praca Malvino Reis, 26a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itabaiana, 289a 482 m | 482 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 483 m | 483 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Campinas, 117a 484 m | 484 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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| 82 m² | 3 | R$ 699.999 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
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| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 178 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.