Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.156. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.156
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20561-148
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.448) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.840
- R$ 3.866 a 4.639
- R$ 4.651 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.556
- R$ 5.580 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.448 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 224 m
| Rua Grajaú, 217Este prédio | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Grajaú, 215a 11 m | 11 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 18 m | 18 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 229a 41 m | 41 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 199a 49 m | 49 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 212a 53 m | 53 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Grajaú, 206a 57 m | 57 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 241a 61 m | 61 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Grajaú, 198a 72 m | 72 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 96 m | 96 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 98 m | 98 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 99 m | 99 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Canavieiras, 98a 103 m | 103 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Canavieiras, 191a 105 m | 105 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 110 m | 110 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Canavieiras, 220a 110 m | 110 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 207a 112 m | 112 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 114 m | 114 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Araxá, 707a 116 m | 116 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 722a 118 m | 118 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 118 m | 118 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 119 m | 119 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Araxá, 734a 126 m | 126 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 126 m | 126 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Canavieiras, 91a 128 m | 128 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 655a 135 m | 135 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 140 m | 140 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Araxá, 627a 145 m | 145 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 146 m | 146 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 151 m | 151 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 160 m | 160 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 169 m | 169 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 171 m | 171 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 186 m | 186 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 194 m | 194 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 198 m | 198 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 146a 198 m | 198 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 163a 198 m | 198 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 201 m | 201 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 203 m | 203 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 224 m | 224 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 230 m | 230 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 151a 231 m | 231 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 232 m | 232 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 233 m | 233 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 511a 233 m | 233 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 341a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 235 m | 235 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 237 m | 237 m | 4 | mar/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 239 m | 239 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 245 m | 245 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 246 m | 246 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 252 m | 252 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 253 m | 253 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Araxá, 473a 254 m | 254 m | 7 | jan/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 257 m | 257 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 138a 267 m | 267 m | 9 | set/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Bambuí, 27a 274 m | 274 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 274 m | 274 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Araxá, 463a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 281 m | 281 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Bambuí, 17a 287 m | 287 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 293 m | 293 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 295 m | 295 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 297 m | 297 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 299 m | 299 m | 1 | ago/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 301 m | 301 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 304 m | 304 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 309 m | 309 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 315 m | 315 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 318 m | 318 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 256a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 325 m | 325 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 263a 325 m | 325 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 157a 326 m | 326 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 328 m | 328 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Mearim, 56a 331 m | 331 m | 4 | ago/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 335 m | 335 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Mearim, 40a 336 m | 336 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Itabaiana, 220a 338 m | 338 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 226a 338 m | 338 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 278a 338 m | 338 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Mearim, 16a 339 m | 339 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itabaiana, 285a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 303a 345 m | 345 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 346 m | 346 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Mearim, 69a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itabaiana, 289a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 366 m | 366 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 498a 370 m | 370 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 370 m | 370 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 106a 371 m | 371 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 169a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itabaiana, 146a 392 m | 392 m | 5 | jan/2026 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 393 m | 393 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 395 m | 395 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 101a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 149a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professora Jurema Machado, 98a 402 m | 402 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 138a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 407 m | 407 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 326a 412 m | 412 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 417 m | 417 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 419 m | 419 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 420 m | 420 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 87a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 431 m | 431 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 432 m | 432 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 433 m | 433 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 436 m | 436 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 441 m | 441 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Grajaú, 81a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 443 m | 443 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 444 m | 444 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 84a 448 m | 448 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 450 m | 450 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 451 m | 451 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 462 m | 462 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 473 m | 473 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 481 m | 481 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 71a 484 m | 484 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 486 m | 486 m | 2 | set/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 496 m | 496 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Caruaru, 375a 499 m | 499 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Itabaiana, 83a 499 m | 499 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 77 m² | R$ 365.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Grajaú com venda no último ano.
| Rua Grajaú, 36 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Grajaú, 138 | 3 | 2 |
| Rua Grajaú, 78 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 81 | 2 | 0 |
| Rua Grajaú, 211 | 2 | 1 |
| Rua Grajaú, 2 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 84 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 96 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 101 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 106 | 1 | 3 |
| Rua Grajaú, 146 | 1 | 0 |
| Rua Grajaú, 151 | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.