Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.825. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.825
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20561-202
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.149) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.871
- R$ 3.913 a 4.590
- R$ 4.630 a 4.875
- R$ 4.922 a 5.546
- R$ 5.556 a 9.259
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.149 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Grajaú, 207 · a 292 m
| Rua Borda do Mato, 298Este prédio | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Borda do Mato, 293a 58 m | 58 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 76 m | 76 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 98a 104 m | 104 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Canavieiras, 91a 111 m | 111 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 124 m | 124 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 146 m | 146 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 156 m | 156 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 241a 156 m | 156 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Grajaú, 229a 183 m | 183 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 188 m | 188 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Canavieiras, 191a 200 m | 200 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Grajaú, 217a 201 m | 201 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professora Jurema Machado, 98a 204 m | 204 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Canavieiras, 220a 207 m | 207 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 210 m | 210 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 212 m | 212 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 217 m | 217 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 225 m | 225 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Grajaú, 199a 240 m | 240 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Grajaú, 206a 247 m | 247 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 212a 252 m | 252 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Engenheiro Morsing, 160a 258 m | 258 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 262 m | 262 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 272 m | 272 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 282 m | 282 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 287 m | 287 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Araxá, 722a 291 m | 291 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 207a 292 m | 292 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Araxá, 707a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 734a 294 m | 294 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 305 m | 305 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 307 m | 307 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 319 m | 319 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Araxá, 655a 331 m | 331 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 335 m | 335 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 342 m | 342 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Canavieiras, 341a 343 m | 343 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 627a 344 m | 344 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Bambuí, 31a 345 m | 345 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Bambuí, 27a 354 m | 354 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 354 m | 354 m | 1 | fev/2026 | |
| Praça José Ribeiro, 6a 356 m | 356 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 358 m | 358 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Grajaú, 163a 366 m | 366 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 368 m | 368 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 371 m | 371 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 375 m | 375 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 376 m | 376 m | 6 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 378 m | 378 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Bambuí, 17a 381 m | 381 m | 1 | nov/2022 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 383 m | 383 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 386 m | 386 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 386 m | 386 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Raja Gabaglia, 130a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 146a 393 m | 393 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 396 m | 396 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 399 m | 399 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Campinas, 189a 400 m | 400 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 402 m | 402 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Grajaú, 151a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 410 m | 410 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 420 m | 420 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 427 m | 427 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Raja Gabaglia, 90a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 429 m | 429 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Rosa e Silva, 223a 429 m | 429 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 511a 431 m | 431 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 138a 435 m | 435 m | 9 | set/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 439 m | 439 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 473a 447 m | 447 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 447 m | 447 m | 1 | jun/2022 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 456 m | 456 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Itabaiana, 278a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 460 m | 460 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 303a 461 m | 461 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 462 m | 462 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 467 m | 467 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Araxá, 463a 469 m | 469 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 285a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 289a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 263a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 256a 476 m | 476 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 481 m | 481 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mearim, 16a 488 m | 488 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 494 m | 494 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 496 m | 496 m | 2 | out/2023 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 77 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 415.000 | |
| out/2024 | 77 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 77 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2024 | 77 m² | R$ 415.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Borda do Mato com venda no último ano.
| Rua Borda do Mato, 144 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Borda do Mato, 254 | 2 | 0 |
| Rua Borda do Mato, 287 | 2 | 0 |
| Rua Borda do Mato, 34 | 1 | 0 |
| Rua Borda do Mato, 67 | 1 | 0 |
| Rua Borda do Mato, 172 | 1 | 0 |
| Rua Borda do Mato, 191 | 1 | 0 |
| Rua Borda do Mato, 253 | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.