Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 23 a 63 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20230-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 502 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.448) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.942
- R$ 5.000 a 5.500
- R$ 5.530 a 6.190
- R$ 6.250 a 7.121
- R$ 7.144 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 502 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.479
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 3.448 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 131 m
Ordenar por
| Avenida Mem de Sá, 93Este prédio | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Gomes Freire, 788a 33 m | 33 m | 25 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 44 m | 44 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 68 m | 68 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça João Pessoa, 9a 78 m | 78 m | 18 | jun/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 91 m | 91 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua do Lavradio, 172a 98 m | 98 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 42a 102 m | 102 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 115 m | 115 m | 11 | abr/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 122 m | 122 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 21a 130 m | 130 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Riachuelo, 92a 131 m | 131 m | 132 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 146 m | 146 m | 20 | ago/2026 | |
| Travessa Muratóri, 9a 146 m | 146 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 70a 147 m | 147 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua da Relação, 43a 149 m | 149 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 154 m | 154 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 39a 154 m | 154 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 99a 162 m | 162 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 164 m | 164 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 170 m | 170 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 56a 179 m | 179 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 180 m | 180 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 181 m | 181 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 192 m | 192 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 193 m | 193 m | 16 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 198 m | 198 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 200 m | 200 m | 10 | set/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 236 m | 236 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 121a 252 m | 252 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 253 m | 253 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 119a 253 m | 253 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 270 m | 270 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 276 m | 276 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 126a 291 m | 291 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 292 m | 292 m | 19 | mar/2026 | |
| Rua Washington Luís, 79a 298 m | 298 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 133a 311 m | 311 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Riachuelo, 136a 313 m | 313 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 55a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 326 m | 326 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Riachuelo, 147a 331 m | 331 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 95a 332 m | 332 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua do Rezende, 103a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 339 m | 339 m | 9 | mai/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 343 m | 343 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 115a 349 m | 349 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua da Relação, 49a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 354 m | 354 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 148a 355 m | 355 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 355 m | 355 m | 50 | set/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 360 m | 360 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 159a 368 m | 368 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 118a 371 m | 371 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 158a 382 m | 382 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 384 m | 384 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua do Lavradio, 78a 386 m | 386 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Riachuelo, 161a 388 m | 388 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 388 m | 388 m | 10 | set/2026 | |
| Rua do Rezende, 119a 391 m | 391 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Washington Luís, 3a 396 m | 396 m | 19 | mai/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 398 m | 398 m | 20 | ago/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 400 m | 400 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 41a 406 m | 406 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Riachuelo, 169a 406 m | 406 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 415 m | 415 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 416 m | 416 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua do Rezende, 110a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 423 m | 423 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 434 m | 434 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 127a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 437 m | 437 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 438 m | 438 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 441 m | 441 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 36a 445 m | 445 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 452 m | 452 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 16a 453 m | 453 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Washington Luís, 20a 458 m | 458 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 756a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 466 m | 466 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 474 m | 474 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 478 m | 478 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 482 m | 482 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 772a 482 m | 482 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 482 m | 482 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 483 m | 483 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 700a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 55a 491 m | 491 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua do Rezende, 185a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Washington Luís, 24a 497 m | 497 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 786a 499 m | 499 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 97 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 100.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2023 | 63 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 23 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mem de Sá com venda no último ano.
| Avenida Mem de Sá, 171 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida Mem de Sá, 72 | 3 | 3 |
| Avenida Mem de Sá, 128 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.