DataM2

Avenida Gomes Freire, 740

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.462/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.462. Os apartamentos têm de 22 a 39 m², e o mais vendido, de 36 a 39 m², sai por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.462

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20231-015

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 540 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.144) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.911
  • R$ 4.914 a 5.475
  • R$ 5.500 a 6.163
  • R$ 6.190 a 7.121
  • R$ 7.333 a 16.419
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 540 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.050

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 7.144 o m² deste prédio

Mais negociado

132 vendas

Rua Riachuelo, 92 · a 90 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Gomes Freire, 740Este prédio—10jun/2026referência R$ 7.144
Avenida Mem de Sá, 93a 44 m44 m6mai/2025-52% R$ 3.448
Avenida Gomes Freire, 788a 45 m45 m25ago/2026-2% R$ 7.000
Praça João Pessoa, 9a 51 m51 m18jun/2026-10% R$ 6.444
Rua Joao Passos, 4a 51 m51 m1jun/2024-45% R$ 3.961
Avenida Gomes Freire, 647a 77 m77 m2ago/2023-18% R$ 5.860
Rua Riachuelo, 92a 90 m90 m132ago/2026+38% R$ 9.892
Rua Riachuelo, 42a 116 m116 m7jun/2026-2% R$ 7.018
Rua Riachuelo, 70a 126 m126 m5ago/2026-24% R$ 5.402
Rua dos Inválidos, 190a 128 m128 m4ago/2025-25% R$ 5.333
Rua do Lavradio, 172a 130 m130 m1ago/2023-53% R$ 3.333

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,9 mil6,7 mil7,8 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Gomes Freire, 740
jun/202639 m²R$ 252.000R$ 6.462
jun/202623 m²R$ 140.000R$ 6.087
mar/202623 m²R$ 190.000R$ 8.261

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Gomes Freire, 740
40 m²1R$ 310.000R$ 7.750VivaReal e ZAP
46 m²1R$ 350.000R$ 7.609VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Gomes Freire com venda no último ano.

Prédios da Avenida Gomes Freire
Avenida Gomes Freire, 78891
Avenida Gomes Freire, 55852
Avenida Gomes Freire, 31540
Avenida Gomes Freire, 47422

4 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.