Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500. Os apartamentos têm de 20 a 42 m², e o mais vendido, de 20 m², sai por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20231-015
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 489 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.000) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.942
- R$ 5.000 a 5.500
- R$ 5.530 a 6.250
- R$ 6.250 a 7.144
- R$ 7.333 a 16.419
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 489 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 7.000 o m² deste prédio
Mais negociado
132 vendas
Rua Riachuelo, 92 · a 112 m
| Avenida Gomes Freire, 788Este prédio | — | 25 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Mem de Sá, 93a 33 m | 33 m | 6 | mai/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 740a 45 m | 45 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 42a 75 m | 75 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Joao Passos, 4a 88 m | 88 m | 1 | jun/2024 | |
| Praça João Pessoa, 9a 93 m | 93 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Riachuelo, 32a 97 m | 97 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Riachuelo, 92a 112 m | 112 m | 132 | ago/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 647a 114 m | 114 m | 2 | ago/2023 | |
| Travessa Muratóri, 9a 114 m | 114 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 70a 115 m | 115 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 87a 118 m | 118 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 5a 121 m | 121 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 72a 127 m | 127 m | 26 | jan/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 130 m | 130 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Riachuelo, 99a 135 m | 135 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Sílvio Romero, 8a 143 m | 143 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 21a 159 m | 159 m | 6 | set/2025 | |
| Rua dos Inválidos, 190a 171 m | 171 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua do Rezende, 39a 172 m | 172 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 196a 174 m | 174 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua da Relação, 43a 181 m | 181 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 185a 181 m | 181 m | 20 | mar/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 224a 181 m | 181 m | 10 | set/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 128a 190 m | 190 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 56a 193 m | 193 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 153a 198 m | 198 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 31a 220 m | 220 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 558a 224 m | 224 m | 31 | dez/2025 | |
| Rua Riachuelo, 121a 232 m | 232 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 119a 234 m | 234 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 38a 237 m | 237 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 162a 245 m | 245 m | 14 | ago/2025 | |
| Rua Riachuelo, 126a 272 m | 272 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Sílvio Romero, 55a 289 m | 289 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 530a 293 m | 293 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Riachuelo, 133a 296 m | 296 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Riachuelo, 136a 296 m | 296 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Mem de Sá, 171a 300 m | 300 m | 19 | mar/2026 | |
| Avenida Gomes Freire, 474a 304 m | 304 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Washington Luís, 79a 309 m | 309 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Riachuelo, 147a 314 m | 314 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Francisco Muratori, 115a 319 m | 319 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 21a 329 m | 329 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua do Rezende, 95a 332 m | 332 m | 10 | ago/2026 | |
| Travessa do Mosqueira, 25a 334 m | 334 m | 1 | out/2025 | |
| Rua do Rezende, 103a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Muratori, 118a 340 m | 340 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Riachuelo, 148a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Riachuelo, 154a 342 m | 342 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 159a 348 m | 348 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua do Rezende, 99a 353 m | 353 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Carneiro, 21a 363 m | 363 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Riachuelo, 158a 365 m | 365 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Riachuelo, 161a 368 m | 368 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua dos Inválidos, 138a 369 m | 369 m | 50 | set/2026 | |
| Rua da Relação, 49a 375 m | 375 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Riachuelo, 169a 385 m | 385 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 14a 390 m | 390 m | 10 | set/2026 | |
| Rua do Rezende, 119a 390 m | 390 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Pinto Martins, 7a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Teotônio Regadas, 34a 401 m | 401 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Washington Luís, 3a 401 m | 401 m | 19 | mai/2026 | |
| Rua Riachuelo, 171a 406 m | 406 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua do Rezende, 110a 414 m | 414 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua do Lavradio, 78a 417 m | 417 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Henrique Valadares, 17a 418 m | 418 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida Henrique Valadares, 41a 418 m | 418 m | 2 | jun/2025 | |
| Avenida Gomes Freire, 315a 426 m | 426 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 428 m | 428 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 41a 429 m | 429 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 16a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Henrique Valadares, 3a 431 m | 431 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua do Rezende, 127a 431 m | 431 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 756a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 40a 441 m | 441 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 66a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 44a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 47a 447 m | 447 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 73a 449 m | 449 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Henrique Valadares, 35a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 772a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Washington Luís, 16a 455 m | 455 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua das Marrecas, 36a 455 m | 455 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 700a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Washington Luís, 20a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 55a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 41a 460 m | 460 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Silva, 60a 465 m | 465 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua André Cavalcanti, 13a 466 m | 466 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 786a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 28a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Murtinho Nobre, 84a 473 m | 473 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dias de Barros, 29a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 802a 477 m | 477 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Mem de Sá, 189a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua do Rezende, 185a 482 m | 482 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Gonçalves Fontes, 49a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua André Cavalcanti, 77a 496 m | 496 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ubaldino do Amaral, 70a 497 m | 497 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 20 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 41 m² | R$ 415.000 | |
| jun/2026 | 20 m² | R$ 177.000 | |
| mai/2026 | 20 m² | R$ 155.000 | |
| mai/2026 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2026 | 20 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2025 | 20 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2025 | 20 m² | R$ 122.000 | |
| out/2025 | 20 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 158.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2025 | 20 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2025 | 20 m² | R$ 135.000 | |
| jul/2024 | 20 m² | R$ 187.000 | |
| jan/2024 | 20 m² | R$ 140.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2023 | 20 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2023 | 20 m² | R$ 148.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 327.892 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| set/2022 | 20 m² | R$ 118.000 | |
| ago/2022 | 20 m² | R$ 259.000 | |
| jul/2022 | 20 m² | R$ 140.000 | |
| mai/2022 | 20 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2022 | 20 m² | R$ 135.000 |
9 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Gomes Freire com venda no último ano.
| Avenida Gomes Freire, 558 | 5 | 2 |
|---|---|---|
| Avenida Gomes Freire, 315 | 4 | 0 |
| Avenida Gomes Freire, 740 | 3 | 2 |
| Avenida Gomes Freire, 474 | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.