Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.720. Os apartamentos vendidos têm de 157 a 167 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.720
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22051-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 198 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.325) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.865
- R$ 7.895 a 9.341
- R$ 9.375 a 10.975
- R$ 11.000 a 13.111
- R$ 13.351 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
198
a até 300 m · 1.164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.391
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 7.325 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 210 m
Mostrando 10 de 198 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 157 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 157 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2026 | 111 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2025 | 167 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2025 | 167 m² | R$ 1.590.000 | |
| mai/2024 | 121 m² | R$ 1.070.000 | |
| abr/2023 | 167 m² | R$ 1.260.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias da Rocha com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.