Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.600. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.600
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 194 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.179) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 7.895
- R$ 7.895 a 9.279
- R$ 9.341 a 10.833
- R$ 10.909 a 13.351
- R$ 13.459 a 27.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
194
a até 300 m · 1.132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 12.179 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Domingos Ferreira, 125 · a 207 m
Mostrando 10 de 194 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 50 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 52 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 705.250 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 560.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 430.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.