Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.786. Os apartamentos têm de 35 a 70 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.786
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22050-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 186 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.286) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.339 a 8.019
- R$ 8.020 a 9.362
- R$ 9.375 a 10.753
- R$ 10.800 a 12.842
- R$ 12.988 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
186
a até 300 m · 1.145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 8.286 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 291 m
Mostrando 10 de 186 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 110 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 280.000 |
3 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.